Description

Charmante maison à étage avec verrière, offrant 4 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau et un sous-sol aménagé avec un 2e salon. Le RDC spacieux et lumineux dispose d'une aire ouverte reliant la cuisine, la salle à manger et la splendide verrière à plafond haut, ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse. L'étage supérieur propose 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante. Le sous-sol comprend une 4e chambre et une salle technique. Cette propriété bénéficie d'une grande terrasse, d'un terrain de 5653 pieds² et de 6 stationnements. À proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, hôpital, parcs et plus encore !

Charmante maison à étage avec une verrière, quatre
chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un sous-sol
offrant un 2e salon. À proximité de toutes les commodités,
cette propriété offre un espace de vie spacieux et
lumineux.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le rez-de-chaussée est lumineux et idéal pour les espaces
de vie. En effet, celui-ci est composé d'une aire ouverte
avec la cuisine et la salle à manger ainsi que de la
splendide verrière avec plafond haut. De plus, une salle
d'eau avec installation laveuse/sécheuse complète cet
étage. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de
profiter du beau temps !

DEUXIÈME ÉTAGE:
En haut des escaliers, vous aurez la chance de bénéficier
de trois chambres à coucher munies de rangement dont une
avec salle de bain avenante.

SOUS-SOL:
Totalement aménagé, le sous-sol propose un 2e salon, une
chambre à coucher avec rangement et une salle technique.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Toiture de la verrière en 2022]
-[Toiture de la maison en 2011]
-[Installation du chauffe-eau (loué) en 2024]
-[Installation de la sump pump il y a 3-4 ans]
-[Installation des thermopompes murales en 2012]
-[Remplacement des thermos de fenêtre en 2018]
-[Ajout d'une galerie arrière en 2012]
-[Ajout de plancher flottant dans la chambre au sous-sol]

ÉQUIPEMENTS:
-[Thermopompe murale]
-[Installation aspirateur central]
-[Cabanon]
-[Foyer au bois]
-[Échangeur d'air]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain en pente mesurant approximativement 5653, pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures]
-[Espace de rangement extérieur]
-[Terrain bordé par des haies]
-[Allée en gravier]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 216 et autoroute 610]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]

[WalkScore: 42]
[Bike Score: 32]
[TransitScore: 46]
[Lignes d'autobus : 3-5-7-8-22-25-55-57-405-908]

Situé à 1h30 de Montréal.
Situé à 2h10 de Québec.
Situé à 42 minutes de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.