1674 - 1676 Rue Coughtry
Montréal (Saint-Laurent), QC H4L
MLS: 24086548
$689,900
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1950
Année de construction
Description
Magnifique duplex à St-Laurent comprenant un 4½ au 1er étage et un 5½ au 2e étage ainsi qu'un loft au sous-sol. Idéalement localisé à quelques pas du métro Côte-Vertu, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec plusieurs écoles primaires, le Collège Vanier et de nombreux parcs offrant un cadre de vie agréable et dynamique. De plus, toutes les commodités essentielles (commerces, restaurants, REM, transports en commun) se trouvent à quelques minutes seulement. L'immeuble a été très bien entretenu depuis plusieurs années et occupé par des locataires à long terme, il s'agit d'une excellente occasion d'investissement !
Situé dans un quartier recherché de Montréal, ce magnifique
duplex jumelé tout en brique combine charme, confort et
praticité. Idéalement localisé à quelques pas du métro
Côte-Vertu, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec
plusieurs écoles primaires, le Collège Vanier et de
nombreux parcs offrant un cadre de vie agréable et
dynamique. De plus, toutes les commodités essentielles
(commerces, restaurants, transports en commun) se trouvent
à quelques minutes seulement.
Ce duplex a été soigneusement entretenu au fil des années,
assurant ainsi une excellente condition générale.
Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement
locatif, ce duplex représente une opportunité rare à
Montréal.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour
organiser une visite !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 8.89x9.62 M |
| La Taille Du Lot | 371.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3892 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 463 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
Mathieu Mercier-Hamelin
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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