166 Rue du Terroir, Rimouski, QC G0L1B0    $785,000

Nichée sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi², cette propriété prestigieuse allie élégance intemporelle et confort absolu. Son extérieur soigneusement aménagé invite à la détente avec un vaste patio, un gazebo, une dalle incluant un spa et une installation complète avec une piscine hors terre, le tout baigné d'un ensoleillement optimal. À l'intérieur, des plafonds majestueux de 9 pieds, une aire de vie lumineuse, une cuisine avec walk-in et une somptueuse suite parentale offrent un cadre de vie exceptionnel. Un garage isolé avec étage aménagé complète cette demeure unique, pensée pour répondre aux plus hautes exigences.

Propriété Prestige

Extérieur

- Nichée sur un terrain aménagé de plus de 32 000 pi²,
cette propriété offre un cadre paisible et spacieux.

- Profitez d'un superbe aménagement extérieur comprenant un
vaste patio, un élégant gazebo, une dalle prête à
accueillir un spa et une installation prévue pour une
piscine.

- La cour arrière bénéficie d'un ensoleillement optimal,
baignée de lumière du midi jusqu'en fin de journée.

- Son revêtement en brique sur les quatre façades lui
confère une allure intemporelle et une grande durabilité.

- La toiture neuve de 2024 assure tranquillité d'esprit,
avec une facture de 40 000 $ à l'appui.

- Son entrée en asphalte en forme de Y maximise l'espace de
stationnement tout en facilitant la circulation vers le
garage.

- Un cabanon de 2005 complète l'espace extérieur, offrant
un rangement pratique.

- Située en coin de rue, la propriété bénéficie d'un
agencement optimisé qui préserve votre intimité.

Intérieur

- Des matériaux de qualité confèrent à cette demeure un
style raffiné et chaleureux.

- Le rez-de-chaussée impressionne avec ses majestueux
plafonds de 9 pieds, accentuant la sensation d'espace.

- Avec six chambres à coucher, cette résidence répond aux
besoins des familles exigeantes.

- Deux salles de bain et deux salles d'eau garantissent
confort et fonctionnalité.

- Un panneau électrique de 400 ampères assure une
alimentation fiable et performante.

- Une sump pump a été installée pour une gestion optimale
des eaux.

- L'aire de vie ouverte est baignée de lumière naturelle,
créant une atmosphère conviviale et accueillante.

- La cuisine est dotée d'un spacieux garde-manger walk-in,
idéal pour l'organisation.

- Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut être
aménagée en salle de musique, bureau ou salle à manger.

- Une chambre froide au sous-sol permet un rangement
optimal des provisions.

- Un garde-robe en cèdre ajoute une touche d'élégance tout
en préservant vos vêtements.

- De nombreux espaces de rangement intégrés assurent une
maison parfaitement organisée.

- La chambre des maîtres est un véritable havre de paix
avec un immense walk-in et une luxueuse suite parentale.

Garage & Étage Aménagé

- Entièrement isolé, chauffé et aménagé, le garage offre un
espace fonctionnel en toute saison.

- Un rangement fermé y est intégré pour plus de praticité.

- Son étage, accessible par une entrée indépendante, est
parfait pour un bureau privé ou un loft.

- Il comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau,
avec un aménagement soigné et polyvalent.

- Anciennement composé de trois bureaux, cet espace
s'adapte à d'innombrables possibilités.