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165Z Rue Rolland, Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N3G6    $619,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 23654765
2 1 1977

Description

Superbe duplex ou propriété intergénération/bachelor. Le concept à aire ouverte vous séduira avec une cuisine moderne, dotée d'un comptoir de quartz et d'un coin repas convivial. Un foyer agrémente le salon, tandis que le garage transformé en salle de jeux offre un espace de loisirs supplémentaire. Le terrain clôturé et bordé par des haies assure intimité et sécurité. Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et des services essentiels, ce duplex polyvalent est idéal pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif.


- Superbe duplex ou propriété avec intergénération/bachelor
- Totalité de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1
salle d'eau - Concept aire ouverte - Cuisine avec comptoir
de quartz et coin repas - Walk-in - Planchers de bois -
Foyer - Garage transformé en salle de jeux - Terrain
clôturé et bordé par des haies - À proximité des écoles,
parcs, piste cyclable et les services essentiels - Que ce
soit pour y habiter un membre de la famille ou de louer le
logement du sous-sol, cette propriété répondra à tous vos
besoins! ** Le tout parfaitement aménagé **

Inclusions: Fixtures électriques, foyer au gaz, cabanon, cellier, micro-ondes à hotte intégrée, téléviseur et bar extérieur.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27.1x44.1 P
La Taille Du Lot 6168.79 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4049 / année
Taxes scolaires (2025) $ 277 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 8.10 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.7 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 23.9 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.9 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 11.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 17.9 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 8.9 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.4 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 8.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 24.5 x 14.2 P RJ Plancher flottant
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Autre, Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel