165 Ch. du Vieux Moulin, Saint-Jean-de-Matha, QC J0K2S0 $1,350,000

Façade

Salon

Cuisine

Autre

Salle à manger

Salle de bains

MLS: 16486507

4	2	1	2021	2000 PC

Description

Prestigieuse propriété construction 2021 avec garage double isolé/chauffé, situé au bord de l'eau, avec chalet 3 saisons idéal pour loger vos invités,magnifique vue sur l'eau, sentier de motoneige sur le lac, luxueuse cuisine avec grand ilot/comptoir de quartz/immense garde-manger, plafond cathédrale de 24 pieds, fenestration abondante, spacieuse chambre des maitres à l'étage avec plafond cathédrale/salle de bain privée/walk-in/porte-patio avec vue sur l'eau, planchers chauffants, rampe en bois et fer forgé, belle terrasse 3 saisons vitrée, grand balcon extérieur vitré, système d'éclairage dans le bas des murs,coup de coeur assuré!

+système septique pour 3 chambres à coucher (haut)
+sytème septique Bionest pour 3 chambres à coucher 2022
+chaque résidence ont leur propre compteur d'hydro
+un grand bureau avec vue sur l'eau
+véranda isolée 3 saisons
+garage double avec planchers chauffants
+matériaux de haute qualité
+situé à 4 minutes du club de Golf et des glissades
Saint-Jean-de-Matha
+situé à environ 5 minutes de tous les services et
restaurants
+situé près du Parc Régional des Chutes-Monte-à-Peine et
des Dalles
+ situé à 30 minutes de la station de ski Val St-Côme
+ situé à 10 minutes de la Montagne Coupée
+ à seulement 1h de Montréal

Inclusions: toiles, rideaux et pôles, lave-vaisselle, génératrice, 3 tabourets(ilot) tous les rangements garde-robe et walk-in, cellier, support de télévision, meuble télé du bureau, thermopompe, 2X chauffe-eau, aspirateur central et acc., (meuble du petit chalet)camérea extérieure, ouvre-porte électrique garage, armoire fixe(garage) , treuil électrique, borne électrique garage, système d'irrigation, quai, support à kayak, 2 bacs à jardin surélevés extérieurs

Exclusions : bonbonne propane

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28.6x78.5 P
La Taille Du Lot	32597 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5470 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 483 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.5 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	13.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Autre	5 x 11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	12.9 x 14 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.6 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	9.7 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.2 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	5.3 x 7.1 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10 x 11.1 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	10 x 7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12 x 12.4 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.10 x 14 P	2ième étage	Couvre-sol souple

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Topographie	En pente
Sous-sol	Entrée indépendante, Totalement aménagé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Type de fenêtre	Manivelle
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Paysager
Revêtements	Pierre
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Zonage	Résidentiel