1648 Rue de Grandes Piles
Laval (Duvernay), QC H7E
MLS: 12665194
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'Eau
1970
Année de construction
Description
Découvrez cette magnifique propriété rénovée à Val des Arbres, Laval. Avec ses 4 chambres, deux salles de bain complètes et deux salles d'eau, elle allie confort et modernité. La cuisine et salle à manger, avec îlot et comptoir de quartz, offrent un espace convivial, tandis que la verrière vitrée au plancher chauffant apporte luminosité toute l'année. Parfait pour le télétravail, un grand bureau complète le rez-de-chaussée. Le sous-sol propose une cave à vin et une salle familiale idéale pour recevoir. Cour intime avec piscine creusée chauffée et emplacement de choix près des commodités et accès rapide à Montréal et Laval et les Laurentides.
Charmante propriété rénovée au goût du jour dans le secteur
recherché de Val des Arbres, Duvernay, Laval
Découvrez cette splendide maison à paliers multiples,
idéalement située dans un quartier prisé et offrant tout le
confort moderne dont vous rêvez. Avec ses 4 chambres à
coucher, deux salles de bain complètes et deux salles
d'eau, cette demeure a été soigneusement rénovée pour
répondre aux besoins de votre famille.
La cuisine et la salle à manger sont un véritable coup de
coeur : électroménagers encastrés, îlot spacieux, et
comptoirs en quartz, offrant un espace à la fois
fonctionnel et élégant. Une belle verrière vitrée avec
plancher chauffant vous permet de profiter de la lumière
naturelle tout au long de l'année, un véritable havre de
paix pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand bureau,
parfait pour le télétravail, ainsi que d'un vaste salon
avec foyer au gaz, idéal pour des soirées chaleureuses en
famille. Le garage double avec plancher en epoxy et le
sous-sol bien aménagé ajoutent une fonctionnalité
exceptionnelle : beaucoup de rangement, une cave à vin et
une salle familiale prête à accueillir amis et famille pour
des soirées mémorables.
À l'extérieur, une cour arrière intime vous attend, avec
une piscine creusée et chauffée, prête à devenir votre
oasis personnelle durant la belle saison. Vous aurez aussi
un système d'irrigation sur la portion avant de la
propriété. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes
les commodités et à quelques minutes des autoroutes 19 et
440, offrant un accès rapide à l'île de Montréal et au
centre-ville de Laval.
Venez découvrir cette résidence qui allie confort, élégance
et un emplacement exceptionnel. Un véritable bijou à ne pas
manquer !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.91x17.01 M |
| La Taille Du Lot | 650.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 6613 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 760 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.4 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 10.4 x 17.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.6 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 15.10 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Solarium | 18.11 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 2.3 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.9 x 13.11 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.11 x 5.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.8 x 10.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.9 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.7 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 8.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.9 x 7.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 24.4 x 20.2 P | RJ | Bois |
| Salle d'eau | 7.2 x 12.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 7.3 x 9.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave à vin | 8.1 x 7.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 25.8 x 18.9 P | Sous-sol | Tapis |
| Rangement | 4.4 x 6.9 P | Sous-sol | Tapis |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Cour privée |
| Fenêtres | Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
Nadia Maltais
