162Z Crois. du Grand Palais
Gatineau (Aylmer), QC J9J

MLS: 21321017

$474,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2009
Année de construction

Description

Cette charmante maison de ville sur un grand terrain vous offre un design à concept ouvert qui fusionne parfaitement la vie intérieure et extérieure. Avec 122 mètres carrés d'espace de vie, une terrasse orientée plein sud et trois chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou des invités. Les planchers carrelés et en bois sont pratiques et élégants, tandis que la salle à manger accueillante et le balcon offrent un sentiment de liberté et de détente. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un lave-vaisselle, un garage et un sous-sol ouvert sur la cours. Cette propriété, idéalement située près des écoles etdes parcs.

Nichée au coeur de Gatineau, une accueillante maison
familiale dévoile sa chaleur et son charme. Elle allie une
chaleureuse disposition ensoleillée à un design à aire
ouverte, vous invitant à créer des souvenirs durables dans
son étreinte.

Impressionnante et ouverte, cette maison offre une vue
orientée vers la nature qui ajoute une sensation de
tranquillité et de paix à l'espace. Avec ses
impressionnants 122 m² d'espace de vie et sa terrasse
orientée plein sud, la propriété offre un environnement de
vie intérieur et extérieur agréable. Les trois chambres
offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités,
rendant cette résidence confortable et accueillante pour
tous ceux qui la visitent.

Cette maison est pratique et élégante, avec un sol carrelé
dans les espaces de vie et des planchers en bois dans les
chambres. Les trois chambres sont complétées par une salle
de bain bien aménagée et une demi-salle de bain, offrant
amplement d'espace pour que toute la famille puisse en
profiter.

Découvrez l'intégration harmonieuse d'un plancher en bois
dans la salle à manger, créant une atmosphère accueillante
pour les rassemblements et les célébrations. Le salon et la
salle à manger à aire ouverte encouragent la connexion et
la conversation. En même temps, le flux intérieur-extérieur
vers le balcon offre une sensation de liberté et de
détente, parfait pour profiter de moments de loisirs ou
savourer le paysage urbain.

Cette belle propriété offre un balcon spacieux, des
planchers en bois, un joli jardin et même un garage, en
faisant la maison parfaite pour ceux qui aiment un style de
vie en plein air. La maison dispose également d'un sous-sol
avec sortie extérieure, offrant un espace supplémentaire
pour se détendre ou se divertir.

L'emplacement de cette propriété est très prisé, avec
l'école élémentaire franco-américaine étant la plus proche,
offrant une excellente opportunité éducative pour les
étudiants. La propriété est également située près de divers
parcs, dont le Parc Central, le Parc de Londres et le Parc
Luxembourg, offrant une gamme d'activités récréatives en
plein air. De plus, la propriété est idéalement située à
proximité des commerces et des cafés.

- Unité de coin spacieuse et lumineuse.
- Concept ouvert pour une atmosphère conviviale.
- Grande chambre principale avec dressing pour plus de
confort.
- Salle de bain avec douche séparée pour plus d'intimité.
- Garage attaché pour protéger votre véhicule des
intempéries.
- Chauffage au gaz et eau chaude pour plus d'économies.
- Grand balcon pour profiter des belles journées
ensoleillées.
- Pas de voisins arrière pour plus de tranquillité.
- Entretien de la pelouse et déneigement inclus pour plus
de commodité.
- Cuisinière, lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse et
sécheuse inclus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou
pour planifier une visite.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 12x5 M
La Taille Du Lot 98 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 840 / année
Taxes municipales (2024) $ 4368 / année
Taxes scolaires (2023) $ 276 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 2.87 x 3.23 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 2.9 x 3.66 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.70 x 3.66 M Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 1.32 x 1.40 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.70 x 4.11 M 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.84 x 1.37 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.30 x 3.1 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.44 x 3.18 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.05 x 2.62 M 2ième étage Céramique
Rangement 3.01 x 2 M RJ Béton
Salle de lavage 2.7 x 2 M RJ Béton
Salle familiale 5.56 x 4.47 M RJ Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Semi-meublé
Fenêtres PVC
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Revêtements Vinyle, Pierre de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue