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1625 Rue Champfleury, Laval (Duvernay), QC H7G1T5    $649,900

Façade

Façade

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Salon

Salon

Salon

Salon

Hall d'entrée

MLS: 28393867
4 2 1960

Vendu

Description



Bienvenue dans Votre Maison de Rêve à Laval Duvernay !

Nichée dans le charmant quartier de Laval Duvernay, cette
belle maison unifamiliale n'attend que vous pour la rendre
vôtre. Avec son emplacement charmant en coin, son garage et
son allée, c'est le genre d'endroit qui donne l'impression
d'être chez soi dès votre arrivée.

À l'Intérieur, Vous Trouverez :

Des Chambres Confortables : Trois chambres douillettes au
rez-de-chaussée offrent amplement d'espace pour toute la
famille pour se détendre après une longue journée.
Des Espaces de Vie Ouverts : Le rez-de-chaussée est tout au
sujet du concept ouvert, rendant facile d'inviter des amis
ou de garder un oeil sur les enfants pendant que vous
cuisinez le dîner.
Une Salle Familiale Supplémentaire : Besoin d'un peu plus
d'espace pour vous étaler ? Descendez au sous-sol dans la
salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou
simplement pour se détendre.
Des Possibilités Infinies : Le sous-sol est une toile
vierge, juste en attente de votre touche personnelle. Que
vous souhaitiez créer un bureau à domicile, une salle de
sport ou une suite d'invités confortable, le choix vous
appartient !
Un Stationnement Pratique : Pas besoin de vous soucier du
stationnement dans la rue ici -- garez simplement votre
voiture dans le garage ou utilisez l'allée pour plus
d'espace.

À l'Extérieur, Vous Allez Adorer :

Votre Propre Oasis Privée : Sortez dans votre jardin et
découvrez un havre de paix entouré de verdure . C'est
l'endroit idéal pour déguster votre café du matin ou
organiser des barbecues estivaux avec des amis.
Et N'oublions Pas l'Emplacement :

Confort à Portée de Main : Avec des centres commerciaux,
des restaurants, des parcs et des écoles à deux pas, tout
ce dont vous avez besoin .
Accès Facile : Besoin de vous rendre quelque part
rapidement ? Aucun problème ! Les principales routes de
transport sont à proximité, ce qui facilite vos
déplacements où que vous deviez aller.
Prêt à Faire de Cette Maison Votre Chez-Vous ?
N'attendez plus -- planifiez une visite dès aujourd'hui et
découvrez par vous-même tout ce que cette belle maison a à
offrir. Faites-nous confiance, vous ne voudrez pas passer à
côté !

Inclusions:


Exclusions : Les lustres (Chandeliers)2x chambre a coucher, Frigidaire , Poêle , lave- vaisselle ,laveuse

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.22x14.66 M
La Taille Du Lot 626.97 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3611 / année
Taxes scolaires (2024) $ 381 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.0 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.4 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.1 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.9 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.8 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 28.5 x 13.0 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6.5 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte