1624 Rue Ste Catherine O., Montréal (Ville-Marie), QC H3H2S7 $349,000

Salle à manger

Bar

Salle à manger

Façade

MLS: 16048991

2100 PC

Description

Rare opportunité d'acquérir ce restaurant entièrement équipé, comprenant tout l'équipement de cuisine et le mobilier, entièrement clé en main ! Situé au coeur du centre-ville de Montréal, sur l'artère principale de la rue Sainte-Catherine, dans le Faubourg. Le restaurant a une superficie de 2100 pieds carrés et 720 pieds carrés supplémentaires d'entreposage à l'extérieur. Bail renouvelé pour un solde de 5 ans (avec une autre option de 5 ans) à des taux très compétitifs. Disponible dès maintenant.

CURRENT RENT | LOYER ACTUEL :
* Monthly base rent | Loyer de base mensuel : $13,125 ($75
/ sq.ft.)
**2nd option to renew the base rent shall be at fair market
rate
* Storage unit | Pièce de stockage : $1,065 / month ($17.76
/ sq.ft.)
**Shall be increased annually by the greater of the
escalation payable by the Tenant for the Operating
Expenses or for the Taxes for the premises, the whole on a
cumulative basis.
* CAM monthly | CAM mensuel (2023) : $3,464 ($19.79 /
sq.ft.)
* Gross rent | Loyer brut : $17,654 + GST/QST + utilities

Inclusions: Tous les équipements et le mobilier du restaurant

Exclusions : Selon le bail.

BÂTIMENT
Type	Vente d'entreprise
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
N/A

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial
Genre de commerce	Restaurant