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1612 Boul. Alexis Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R2X4    $588,000

Salon

Vue d'ensemble

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Vue d'ensemble

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Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 12829010
2 1 1998 928.9 PC

Description

Opportunité fantastique. Condominium magnifiquement rénové dans le secteur Bois-Franc sur 2 niveaux. 2 chambres, 1 salle de bain, 1 garage intérieur. 3 espaces de stationnement extérieurs à partager pour les 4 copropriétés de l'immeuble. Plafonds de 18 pieds de haut dans les espaces salon et salle à manger. Très lumineux et ensoleillé. Tres bien Situé, près des parcs, écoles, garderies, CEGEP, aire de jeux, hopital, transports en commun, bornes de recharge électriques dans la rue. Accès pratique à toutes les commodités, Centre Place Vertu, Parc Marcel Laurin, autoroutes.... Quartier familial!


Fantastique opportunité d'être propriétaire de votre propre
condo dans le secteur Bois-Franc.
Très lumineux et ensoleillé.
2 chambres, 1 salle de bain, plafonds de 18 pieds de haut
dans un espace de vie à aire ouverte.
Planchers de bois franc partout.
Salle de bain entièrement rénovée.
Ouverture du mur de la cuisine, peinture des armoires,
changement de l'évier de cuisine, du robinet, du
lave-vaisselle, des comptoirs en quartz et de la hotte.
Changement du revêtement de sol de la cuisine et du hall
d'entrée.
Peint tout l'appartement et les contremarches des escaliers.
Changement de tous les fuseaux.
Remplacé tous les luminaires par des spots LED.
Changement de tous les stores.
Retrait du foyer, installation de nouveaux planchers de
bois et gain de 2 pieds d'espace habitable dans la
mezzanine.


Inclusions: Cuisinière et hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires, tous les stores et climatiseur mural. Tout tel quel !


Exclusions : Micro-ondes, réfrigérateur à vin, mini-réfrigérateur à l'étage. Rideaux et tringle dans la chambre principale. Serrure de porte à écran tactile Yale (sera remplacée par une serrure de porte ordinaire). Chargeur Tesla.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1680 / année
Taxes municipales (2024) $ 2844 / année
Taxes scolaires (2023) $ 326 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.10 x 8.0 P 3ième étage Couvre-sol souple
Salon 19.9 x 13.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 10.11 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 4.10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 12.1 x 5.7 P 3ième étage Tuiles
Mezzanine 15.4 x 12.1 P 4ième étage Bois
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Fenêtres PVC
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Particularités Unité de coin