1600 Rue Robert Charbonneau
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4N
MLS: 23846044
$475,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1999
Année de construction
Description
Magnifique et spacieux condo orientation Nord-Ouest, unité de coin, très lumineux et très bien insonorisé. Du balcon vue sur le parc Marcelin-Wilson. Bien situé à Ahuntsic-Cartierville, près de tous les services et commodités. Le condo est composé de 2 chambres à coucher et 1 salle des bain. Garage et espace de rangement inclus. À voir !
Possibilité de vignette #272 par ville de Montréal pour
stationnement sur rue.
Rampe pour personne à mobilité réduite, accessibilité à
l'extérieure et l'intérieure dans l'entrée.
Rénovations :
2019 cuisine, chauffe-eau, balcon céramique, salle de bain
céramique et toilette intelligente OVE
2020 fenêtre salon et porte patio remplacées
2023 chauffage toutes les plinthes, thermostats digitaux,
deux unités murales thermostat digital intégré
Bâtiment travaux :
2013: drain français
2019: ascenseur
2023: intercom entrée, détecteur d'incendie, toiture
Très bien administré par Syndicat sérieux et professionnel
Bon fonds de réserve
Cotisation spéciale annuelle $1,000.00 ( en 4 versements,
totalisant pour le bâtiment $35,000 )
Occupation flexible.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3984 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1897 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 212 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.5 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 10.9 x 25 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 10 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 7.5 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.2 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.9 x 11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 10.9 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.7 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
