160 Ch. Cooledge, Potton, QC J0E1X0 $595,000
Façade
Façade
Façade
Terrasse
Photo aérienne
Escalier
Salon
Salon
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Description
L'Aubergine, résidence de tourisme champêtre, est une opportunité unique d'investissement. Située à seulement 5 minutes à pied du Lac Memphrémagog, cette propriété peut accueillir de 15 à 50 personnes, idéale pour mariages, réceptions et événements corporatifs. Ce domaine de 35 pièces, incluant 16 chambres et 9 salles de bains, offre confort et charme ancestral. La cuisine rénovée en 2016 et la grande salle de réception ajoutent à son attrait. Le vaste terrain de 54 450 pieds² propose des balcons, une terrasse, un jacuzzi, et un espace feu de joie pour des moments mémorables. Pour toutes les infos, consultez la fiche détaillée !
Inclusions: Tous meubles et meublants. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions : Effets personnels du propriétaire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.4x19.65 M |
| La Taille Du Lot | 5058.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 6990 / année |
| Coût d'énergie | $ 6348 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3961 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 379 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Zonage | Agricole |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Genre de commerce | Hôtel |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |