Description
L'Aubergine, résidence de tourisme champêtre, est une opportunité unique d'investissement. Située à seulement 5 minutes à pied du Lac Memphrémagog, cette propriété peut accueillir de 15 à 50 personnes, idéale pour mariages, réceptions et événements corporatifs. Ce domaine de 35 pièces, incluant 16 chambres et 9 salles de bains, offre confort et charme ancestral. La cuisine rénovée en 2016 et la grande salle de réception ajoutent à son attrait. Le vaste terrain de 54 450 pieds² propose des balcons, une terrasse, un jacuzzi, et un espace feu de joie pour des moments mémorables. Pour toutes les infos, consultez la fiche détaillée !
L'AUBERGINE - RÉSIDENCE DE TOURISME CHAMPÊTRE : UNE
OPPORTUNITÉ UNIQUE D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE
Offrez-vous une propriété exceptionnelle en plein coeur de
la nature, à seulement 5 minutes à pied du magnifique Lac
Memphrémagog. L'Aubergine est une résidence parfaite pour
accueillir des groupes allant de 15 à 50 personnes. Son
ambiance chaleureuse et son charme ancestral, combinés à
des installations modernes, en font un lieu privilégié pour
les mariages, réceptions, rencontres familiales et
événements corporatifs. C'est l'opportunité rêvée pour tout
acheteur désireux de d'y faire l'exploitation locative
d'une résidence touristique florissante.
*Aucun états financier ne sera fourni (seule la bâtisse est
à vendre, pas le fonds de commerce).
UN HÉBERGEMENT SPACIEUX ET CONFORTABLE
Ce magnifique domaine combine un total impressionnant de 35
pièces, incluant 16 chambres confortables. La grande salle
de réception, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, est
équipée d'un système de son, parfait pour les mariages et
autres réceptions. La cuisine rénovée en 2016, est idéale
avec ses armoires en chêne, un plancher en céramique haut
de gamme, et un îlot central spacieux pour préparer les
repas pour de grands groupes. De plus, les 9 salles de
bains équipées de grandes douches ainsi que 2 salles d'eau
offrent tout le confort nécessaire pour des séjours
prolongés.
Les clients adoreront se détendre dans la salle de jeux
équipée d'un téléviseur, d'un satellite, d'un lecteur DVD
et d'une table de billard. Pour les amateurs de sports
d'hiver, une salle de rangement avec séchoirs à bottes est
disponible, offrant ainsi un espace pratique pour les
équipements de ski. L'auberge dispose également de deux
laveuses et deux sécheuses, ainsi que d'une connexion
Internet sans fil gratuite, garantissant confort et
commodité aux hôtes.
DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR IMPRESSIONNER
Les espaces extérieurs de l'Aubergine ajoutent une
dimension unique à cette propriété. Le vaste terrain
d'approximativement 54 450 pieds² comprend deux grandes
balcons idéales pour les réceptions en plein air, une
terrasse avec vue sur le jardin, et un gazebo. Pour des
soirées mémorables, un espace aménagé pour les feux de joie
et un jacuzzi couvert permettent aux invités de profiter
pleinement du cadre naturel.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
L'Aubergine est idéalement située à proximité immédiate du
Lac Memphrémagog, offrant un accès à la Baie Sargent en
seulement 5 minutes de marche. Sa localisation en fait un
point de départ parfait pour profiter des activités
nautiques, des sentiers pédestres, et des parcs
avoisinants. La région est également bien desservie en
commerces, épiceries, restaurants, spas, et même un golf,
rendant la propriété attrayante pour une clientèle
diversifiée tout au long de l'année.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
