160 - 160C Rue Principale
Courcelles, QC G0M
MLS: 22040914
$475,000
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1930
Année de construction
Description
Immeuble multilogement de 6 unités bien entretenu, générant des revenus bruts annuels de 49 320$. Comprend des appartements spacieux et lumineux (2½, 3½ et 4½), tous tout inclus, chacun avec sa propre galerie. Cette bâtisse de 2 étages en vinyle, équipée d'un ascenseur intérieur et d'un garage simple largeur, a bénéficié de rénovations majeures en 2016 : toiture, fenêtres triple verre, portes, isolation, galeries, plomberie, électricité et planchers. Terrain de 14 120 pieds² avec stationnement pour 10 voitures. Situé à proximité des écoles, commerces et services, sur la route 108-263. Idéal pour investisseurs ! Voir fiche détaillée !
LISTE LOCATIVE:
Appt 160A: 3½ loué à 770$/mois, tout inclus.
Appt 160B: 3½ loué à 800$/mois, tout inclus.
Appt 160C: 4½ loué à 825$/mois, tout inclus.
Appt 160D: 4½ loué à 770$/mois, tout inclus.
Appt 160F: 2½ loué à 470$/mois, tout inclus.
Appt 160G: 2½ loué à 475$/mois, tout inclus.
Revenus bruts totaux : 49 320$/année.
IMMEUBLE:
-[Immeuble multilogement de 6 unités]
-[Bâtisse de 2 étages avec revêtement de vinyle]
-[Chauffage électrique avec plinthes]
-[Chaque appartement a sa propre galerie]
-[Ascenseur intérieur et aire commune intérieure]
-[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état]
TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Année du revêtement de la toiture : 2016]
-[Année d'installation de portes : 2016]
-[Année d'installation des fenêtres : 2016 (triple verres)]
-[Année de rénovation des galeries : 2016]
-[Isolation: 2016]
-[Planchers: 2016]
-[Revêtement extérieur : Acier repeint en 2016]
-[Électricité (fusibles/disjoncteurs , ampérage): 2016]
-[Plomberie (composantes, année des chauffe-eaux) : 2
chauffes-eaux 2016]
-[Rénovations majeures dans les 10 dernières années : Tout
en 2016]
ÉQUIPEMENTS:
-[Il y a un ascenseur pour le 2e étage]
-[Garage attaché simple largeur]
TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 14 120 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures]
-[Garage pouvant accueillir 1 voiture]
-[Allée en asphalte et gravier]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 108-263]
-[Écoles primaires]
-[Garderie et CPE]
-[Pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Restaurants divers]
-[Centre Aquatique & Récréatif de la Haute-Beauce]
[WalkScore: 33]
[Bike Score: 46]
Situé à 2h45 de Montréal.
Situé à 1h35 de Québec.
Situé à 1h00 de la frontière américaine.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1311.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2790 / année |
| Coût d'énergie | $ 5816 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3388 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 174 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 9.6 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Autre | 3.9 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 4.9 x 15.6 P | 2ième étage | Autre |
| Salle de bains | 10.0 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 14.3 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 14.1 x 9.1 P | 2ième étage | Autre |
| Autre | 17.7 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.7 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 8.10 x 13.0 P | 2ième étage | Autre |
| Salon | 14.8 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.5 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.3 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 22.5 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 8.9 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Autre, Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle |
| Proximité | Autre, École primaire, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Récréotouristique |
| Services disponibles | Aires communes |
Alexandre Boisvert
Lancelot Pleau D'Amour
Mathys Caron
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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