1593 Boul. Perrot
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W
MLS: 21952599
$1,199,750
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1962
Année de construction
Description
BORD DE L'EAU!! Intimité totale, tranquille & pittoresque offrant des vues imprenables! Orientation sud-ouest, plain-pied de 2450 pi² au cachet exceptionnel, plafonds cathédrale, 2 foyers, planchers de bois franc partout, cuisine rénovée à aire ouverte et salle à manger entièrement vitrée! Chauffage géothermique, cour arrière de vacancier avec piscine creusée en ciment & cascade + vaste pavé uni! Notez que le terrain remonte au-delà de la clôture blanche jusqu'aux arbres bordant les champs. Veuillez consulter l'addenda pour des informations détaillées. Une superbe propriété dans la majestueuse Baie de Grande Anse de NDIP, à ne pas manquer!
Autres caractéristiques importantes - environ 4 500 pieds
carrés au bord de l'eau avec
couchers de soleil et levers de soleil. Aucun voisin
arrière, vue sur Montréal à travers la salle à manger et
par la cour arrière, pittoresque et paisible et extrêmement
privé. Une piscine creusée chauffée en béton de 45 x 22.
Muni de 3 foyers - un à bois combustion lente dans le
salon, un au gaz dans la salle familiale et un foyer
extérieur au bois sur le patio avant. La maison dispose de
5 portes extérieures, y compris un accès extérieur
supplémentaire au sous-sol. Possible de batir par dessus le
Salle famiiale. Tout cela et bien plus encore, veuillez
consulter les dernières rénovations et autres faits
saillants de la propriété:
Rénovations/améliorations au cours des dernières années:
- Aménagement paysager/jardins/arbustes, patios en pavé
uni, revêtement extérieur et stuc
- Toiture, fenêtres, portes, porte patio sur mesure de 9
pieds, remplacements de verre DNR (et LVR avant..)
- Foyer LVR insert combustion lente, salle familiale avec
foyer au gaz encastré.
- Planchers refaits et teints
- Rénovation de la chambre principale avec walk-in, unités
de rangement, éclairage encastré, nouvelle salle de bain
avec nouvelle vanité, douche vitrée, bain séparé et
plancher chauffant.
- Rénovation de la cuisine, mise à niveau avec des armoires
en bois de qualité avec nouvel îlot, cuisinière au gaz,
appareils encastrés récents, comptoirs en quartz, éclairage
encastré, vaste espace de comptoir et armoires.
- Insert à combustion lente dans le salon
- Fournaise géothermique (il y a 12 ans)
- Plancher du sous-sol, couloir, portes de grange, salle
d'exercice, nouvelle porte extérieure du sous-sol et
quelques fenêtres également.
- Nouvelles vitres dans LVR & DNR, cuisine, la salle d'eau
et les chambres.
- Beaucoup d'espace de rangement/travail.
- Nouvelles pompes de puisard, Turbine de secours.
- Système d'air Sanuvox ajouté au système central, efficace
à 99,9 % en purification de l'air.
Autres caractéristiques de la propriété:
- Vue en vedette pour le calendrier NDIP et Facebook/site
Web 2023-24
- Absolument pas d'eau au delà du muret riverain en 2017 et
2019
- Terrain d'un peu plus de 41 000 pi². Extrêmement privé et
pittoresque
- La maison mesure environ 2450 pieds carrés
- Un terrain de taille raisonnable au bord de l'eau
- Aucun lampadaire devant pour nuire à la vue nocturne sur
Montréal
- Le plan d'étage peut accueillir une intergénération ou un
bureau professionnel à domicile
- Options de garage également possibles, nouvelle
construction sur terrain ou reconversion de salle familiale.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 58x63 P |
| La Taille Du Lot | 41348 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 6000 / année |
| Autres taxes (2024) | $ 312 / année |
| Taxes d'eau (2024) | $ 325 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4772 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 538 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 25 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.4 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 16 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.8 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 24 x 20.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 24.4 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 13.8 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.11 x 13.8 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de jeux | 11.3 x 13.5 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 9.4 x 6 P | Sous-sol | Linoléum |
| Atelier | 15.11 x 13.4 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 41 x 13.4 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 13.10 x 9 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Autre, Pierre, Stuc |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Martin Dufault
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
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Transportation to work
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