Description

Entrez dans l'univers exclusif du Bourbon, une adresse prestigieuse à Montréal. Cette opportunité exceptionnelle vous offre une belle unité avec des vues imprenables comprenant une aire de vie principale agrandie et baignée de lumière naturelle avec un balcon de 300p2 des plus unique! Un investissement certain pour toute personne désirant s'installer dans un cadre idyllique à proximité de tous les attraits appréciables de la ville. Découvrez cette magnifique unité d'exception: 4 et demi converti en grand 3 et demi, d'une superficie de 846 p2. Le condo a été conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.

INCLUSIONS: Plaque de
cuisson,four,réfrigérateur,lave-vaisselle,laveuse-sécheuse,
congélateur vertical,lit escamotable,bureau de travail
agencé au lit escamotable,tous pôles à rideaux et
rideaux,tous luminaires,tous garde-robes/rangement faits
sur mesure,cubes blancs fixés au mur à l'entrée de
l'unité,cube blanc adossé à
l'ilôt,micro-ondes,chauffe-serviette radiant dans la SDB
principale,garantie maison neuve.

Photos staging virtuel 1à6 avec plan actuel du condo,
Photos 7à12 pour possibilité CAC additionnelle, Photos
13à15 avec terrasse actuelle.

Le condo pourrait être vendu tout meublé.Les frais de condo
pour stationnement(exclus) sont 52$/mois et sa quote-part
est de 0,0786%.

Le condo a été conçu pour maximiser espace et
fonctionnalité :
-L'agrandissement de la cuisine, avec îlot de 9 pieds 10,
ainsi que l'agrandissement de l'espace de vie, permettent
une grande flexibilité dans pièce principale. Espace de vie
très généreux, vous pouvez y aménager un salon, une salle à
manger, un bureau et/ou un lit escamotable selon vos
besoins. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le
parc et une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes
fenêtres. Le chauffage radiant ajoute une touche de confort
supplémentaire à l'espace de vie.
-Vaste CCP avec luminosité provenant de porte-fenêtre vous
mène directement sur la terrasse.
- SDB complète avec vanité double et douche indépendante
vitrée. Plancher ainsi que porte serviettes chauffants dans
salle de bains permettent un confort optimal.
- Salle d'eau avec buanderie très pratique
- Vous bénéficierez de beaucoup de rangement sur mesure.

Vous apprécierez la très grande terrasse d'environ 300
pieds carrés, unique en son genre, qui est l'un des trois
seuls espaces de ce type dans ce projet. Vous pourrez
profiter des belles journées estivales en toute
tranquillité sur votre terrasse!

2 espaces de rangement au premier sous-sol sont inclus.

Le Bourbon, un complexe résidentiel haut de gamme de neuf
étages qui se distingue des autres projets immobiliers de
la région grâce à sa qualité de construction exceptionnelle
et l'utilisation de matériaux de première qualité. Le
design moderne et élégant du bâtiment est également un
élément distinctif.

Les résidents du Bourbon peuvent profiter d'un large
éventail d'équipements exclusifs, notamment :
- Terrasse sur le toit propice au divertissement avec
piscine, sauna, douche, BBQ & espace yoga
- Salle entrainement au RDC
- Ascenseurs, Accessible pour personnes à mobilités réduites
- Chute à déchets sur chaque étage+recyclage
- Immeuble sécuritair-système interphone
- Construction incombustible avec gicleurs
- Frais condo incluent: eau chaude & climatisation
- Bornes de recharge électrique communes
Situé dans le quartier du Village, vous serez
stratégiquement situé avec accès facile aux transports en
communs (métro Beaudry,Papineau & Berri-UQAM). Vous aurez
également un accès facile au reste de la ville via les
autoroutes Bonaventure.