1561A Ch. des Patriotes
Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G
MLS: 25217879
$379,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2014
Année de construction
Description
Emplacement de choix, cette exceptionnelle unité au rez-de-jardin vous envoûtera dès le premier regard! Adossée au golf avec accès direct, elle offre une superficie habitable nettement supérieure à la moyenne. Grandes pièces lumineuses et aire de vie spacieuse. Le sol de l'unité est entièrement doté d'un système de chauffage radiant, procurant un confort optimal. Vous apprécierez également la vaste terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente, peu importe la météo. Remise dotée d'une porte de garage intégrée, idéale pour un rangement facile et pratique. Un condo spacieux, confortable et lumineux dans un cadre paisible exceptionnel.
Le chauffe-eau de l'unité a été remplacé en 2024.
L'unité est équipée d'un plancher chauffant à l'eau chaude
pour un confort optimal.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Quadrex |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2400 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1644 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 165 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.10 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.10 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.10 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 21.11 x 24.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.6 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.5 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 10.5 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.5 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 6.8 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Patrick Bardier
Audrée Jacques
