Description

Bienvenue au 156 Westcliffe. Ce Split Magill rénové de 4 càc est niché dans le quartier recherché de Lakeside Heights à Pointe-Claire. L'aménagement à aire ouverte du RDC comprend une cuisine moderne et lumineuse dotée d'un îlot central et d'un bar. La salle à manger offre une grande porte-patio qui mène à une toute nouvelle terrasse en bois et à une cour arrière orientée au sud. Le 2e niveau comprend la chambre principale avec sdb attenante, une deuxième chambre confortable et une sdb familiale. Au 3e niveau, vous trouverez une buanderie pratique à l'étage et une autre chambre spacieuse. SVP veuillez consulter l'addenda pour plus...

Le niveau inférieur de cette maison offre un espace de vie
polyvalent, avec une salle familiale confortable ou un
bureau à domicile, une quatrième chambre et un accès direct
au garage simple, avec un sol en béton récemment remplacé.
Le sous-sol entièrement fini élargit vos options de vie
avec une vaste salle de jeux ouverte, une deuxième
buanderie et une troisième salle de bains complète.

Chaque détail de cette maison a été méticuleusement mis à
jour depuis 2020, y compris toutes les nouvelles fenêtres
et portes intérieures. Le système de chauffage par plinthes
électriques et la thermopompe murale assurent un confort
tout au long de l'année.

Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de
préqualification financière à jour.

Toutes les offres doivent être soumises au plus tard à
13h00 le mardi 11 juin et doivent rester ouvertes jusqu'à
21h00 le mercredi 12 juin. Le vendeur ne répondra à aucune
offre avant cette date. Ceci afin de permettre une
exposition suffisante au marché et de donner aux acheteurs
et aux courtiers une opportunité équitable de visiter la
propriété.

La superficie habitable est approximative. A vérifier par
l'acheteur.

L'acheteur peut choisir le notaire, mais celui-ci doit être
agréé par le vendeur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé. La
livraison est prévue pour le 12 juillet 2024. La terrasse
arrière a été ajoutée récemment et ne figure pas sur le
certificat existant de 2020. Toute demande
d'assurance-titre est à la charge de l'acheteur.