1555 Rue des Saules, Contrecoeur, QC J0L

À Vendre

1555 Rue des Saules
Contrecoeur, QC J0L

MLS: 27748909

$2,600,000

0
Chambre(s) à coucher

0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1980
Année de construction

Description

Amateur de hockey ! Voici la chance de possédez votre propre aréna ! Situé à Contrecoeur, cette année aréna a été bien entretenue par ses propriétaires. Les propriétaire désirent prendre leur retraite. Elle offre un potentiel très intéressants pour des passionnés de hockey !

Entente de confidentialité à faire signer obligatoirement à
vos clients avant la divulgation des états financier et les
différents documents.

Le dossier de vente comprend:
- Une copie finale du rapport phase 1 de 2005.
- Copie de compte de taxe scolaire 2023 et compte de taxe
municipale de 2024.
- Copie de l'étude de faisabilité pour l'optimisation en
réfrigération, efficacités énergétiques
et les caractéristiques et l'état du bâtiments et ses
équipements.
- Plan d'architecte pour l'agrandissement.
- Tableaux démontrant toute les revenus de locations de
glace depuis 2005.
- Les données historiques des principales dépenses.
- La convention d'usage avec la ville.
- Certificat de localisation de 2021.
- Rapport d'évaluation de 2005.
- Une liste d'inclusions et d'exclusions.

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	73.5x33.9 M
La Taille Du Lot	4813.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 19322 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 1027 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial
Genre de commerce	Autres
Type de commerce/Industrie	Service