155 - 161 Boul. Dagenais E.
Laval (Vimont), QC H7M
MLS: 11753801
$1,229,900
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1986
Année de construction
Description
*EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT* Le logement 161 sera disponible à partir du 1er Juillet 2024. Opportunité exceptionnelle à Laval Vimont. Quadruplex idéalement situé, parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant. Revenus de 63 660$, avec un spacieux 7 1/2 comprenant salle familiale et garage double, ainsi que trois autres logements, dont deux 4 1/2 à l'étage et un au sous-sol.
Belle opportunité pour investisseurs ou pour propriétaire
occupant !
Le logement 161 sera disponible à partir du 1er Juillet
2024.
Ce quadruplex situé à Vimont, Laval est une véritable perle
offrant des logements spacieux et des revenus attractifs de
63 660$ avec une possibilité d'augmenter les revenus à
partir du 1er Juillet 2024. Le logement principal de cette
propriété est un 7 1/2 comprenant une grande salle
familiale et un donnant accès à un garage double. Les trois
autres unités sont des 4 1/2 de grandes dimensions.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations à
travers les années, notamment le remplacement de toutes les
portes et fenêtres, la réfection du revêtement de toiture
et l'ajout d'isolation dans le grenier, assurant ainsi une
meilleure efficacité énergétique et un confort accru pour
les locataires. L'unité du sous-sol a complètementété
rénovée.
Immeuble construit avec 4 murs en brique, un compteur
électrique pour chaque unité.
Ce quadruplex représente une opportunité d'investissement
attrayante dans un quartier recherché de Laval.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 49.2x38 P |
| La Taille Du Lot | 5640 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 7198 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 705 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10 x 18 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 14 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.9 x 14 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14 x 14 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 17.6 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.9 x 5.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 10 x 9 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
