1515 Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A3H1    $2,700/M

Découvrez cette charmante maison lumineuse à NDG. Cette belle maison a deux salles de bains et deux places de stationnement. Elle a une cour arrière qui offre beaucoup de soleil, et des balcons à l'avant et à l'arrière. Bien situé dans un cul-de-sac, cet espace est à proximité de plusieurs services comme l'hôpital Glenn, le métro Vendôme et la rue Sherbrooke.

-Toutes les photos de l'annonce ont été mises en scène
virtuellement.

-Le locataire doit déblayer la neige en hiver et tondre la
pelouse toutes les 2 semaines en été, tondeuse incluse*.
*La tondeuse est fournie avec 1 chargeur et 2 batteries*

-Occupation immédiate.

-« La salle de bain du sous-sol pourrait être entièrement
refaite après confirmation de la disponibilité de la main
d'oeuvre et du matériel. Le locataire comprend et
reconnaît qu'il n'aura l'usage que de la salle de bain du
2ième étage pendant les travaux. »

-Location de 12 mois minimum.

-Le locataire potentiel doit joindre à sa promesse de
location un rapport de solvabilité à jour avec un score de
solvabilité, une lettre de travail ou un contrat, ainsi que
des références personnelles, pour vérification par le
propriétaire avant l'acceptation de la promesse de location.

-Les animaux domestiques sont interdits.

-Il est interdit de cultiver et de fumer du cannabis dans
les locaux.

-Il est interdit de fumer des cigarettes dans les locaux.

-Le locataire doit avoir une assurance locataire, y compris
une assurance responsabilité civile.
Une lettre de confirmation de la couverture doit être
fournie au moment de la signature du bail au Quebec.
L'assurance responsabilité civile des locataires doit être
d'au moins 2 000 000.

-Pas de sous-location sans le consentement écrit du
bailleur.

-Pas de Airbnb.

-Le locataire est responsable de tout dommage causé par lui
et le réparera à ses frais.

-Le logement et tout ce qu'il contient doivent être rendus
dans l'état où ils se trouvaient à la signature du bail (à
l'exception de l'usage normal au fil du temps). Il est
interdit d'apporter des modifications à l'intérieur ou à
l'extérieur du logement, y compris des travaux de peinture,
sans l'autorisation du bailleur.

-Un dépôt de garantie correspondant au premier mois de
loyer sera joint à la signature du bail. Cette dépôt sera
utilisée pour payer le premier mois de loyer.

-Disponible à la location jusqu'en juin 2026.