1502 Rue Marini
Sherbrooke (Brompton, QC J1N

MLS: 24169247

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2001
Année de construction

Description

Laissez vous charmer par ce spacieux jumelé dans le quartier Mi-Vallon à Rock-Forest où confort et luminosité sont réunis pour vous offrir une qualité de vie inégalée ! Vous trouverez 3 vastes chambres dont la principale avec un grand walk-in, 2 salles de bains complètes et une aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine avec armoires en bois. Le tout agrémenté par un foyer au bois au salon ainsi que 2 unités murales qui garantissent votre confort dans toutes les saisons ! Suite à l'addenda.

Confort au Coeur de Rock Forest !

Vous cherchez une propriété qui allie chaleur, confort et
fonctionnalité ? Ce superbe jumelé lumineux et
impeccablement entretenu saura vous séduire dès le premier
regard.

Ses atouts incontournables :

Un espace de vie accueillant et raffiné : La grande aire
ouverte baignée de lumière naturelle crée une ambiance
chaleureuse où il fait bon vivre.

Un foyer au bois central : Parfait pour des soirées
douillettes en hiver, ajoutant une touche de cachet et de
confort inégalé.

Cuisine moderne et spacieuse : Son aménagement fonctionnel,
ses armoires et espace de travail offrent un cadre idéal
pour cuisiner et recevoir en toute convivialité.

Trois chambres de bonnes dimensions : Un espace parfait
pour la famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Deux thermopompes pour un confort optimal : Profitez d'une
température idéale tout au long de l'année, été comme hiver.

Une cour intime et aménagée : Entourée d'une haie mature,
elle offre une oasis privée idéale pour profiter des beaux
jours.

Un emplacement stratégique : Située à quelques pas de
l'école La Maisonnée, cette propriété est parfaite pour une
famille cherchant un quartier paisible et accessible.


Un jumelé où chaque détail a été pensé pour le bien-être de
ses occupants.


Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès
aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par
cette propriété exceptionnelle.

Votre future maison vous attend !

* Les mesures sont approximatives.
* Toujours valider avec la commission scolaire de vos
enfants.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Aucune offre ne sera répondu avant mardi le 4 février 2025
à 18h.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.63x6.19 M
La Taille Du Lot 331.9 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2195 / année
Taxes municipales (2025) $ 2491 / année
Taxes scolaires (2025) $ 159 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.6 x 15.6 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 10.10 x 9.4 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 9.6 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.11 x 14.2 P 2ième étage Autre
Salle de bains 8.7 x 10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 9.9 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 12.1 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.8 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.11 x 8.3 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Vinyle
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Armoires Thermoplastique

Carmen Bossio

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Chargement des cartes...

Vue sur la rue