1501 Av. de Grand Mère, Shawinigan, QC G9T2K2 $429,000

Façade

Extérieur

Face arrière

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

MLS: 16236087

1	1	1940	5101 PC

Description

Dans un quartier paisible et convivial a Shawinigan, cet immeuble propose trois logements confortables : un 3 et demi, un 4 et demi et un 5 et demi, adaptés à différents styles de vie. De plus, deux commerces enrichissent la vie quotidienne : une clinique de physiothérapie offrant des soins spécialisés, et un café charmant nommé "Le Buffet Grand-mère". Cet ensemble crée un environnement idéal, alliant résidence agréable et commodités pratiques pour une vie harmonieuse.

- 4 des chauffe-eau datent entre 2016 et 2024, pour le 5e
la date est inconnu
- locataire du 1501 serait intéressé par le sous-sol
- le conteneur de type maritime est loué par le locataire
du 1515 à raison de 20$ par mois
- une taxe de 40% du montant devra être payé pour les
locaux commerciaux

Inclusions:

Exclusions : Conteneur (type maritime), effets personnels des locataires et du propriétaire actuel

BÂTIMENT
Type	Quintuplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	64x69 P
La Taille Du Lot	10893 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 8224 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 196 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Revêtements	Aluminium, Autre, Brique, Stuc
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Topographie	Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Toiture	Membrane élastomère