Description

Condo 1 chambre entièrement meublé offrant 650 pieds carrés d'espace habitable, y compris une chambre fermée avec une vue imprenable sur le nord-est. Les commodités du bâtiment comprennent un gymnase, une salle de yoga, une piscine intérieure, un sauna, un hammam et un portier. Profitez de la terrasse commune, de la salle communautaire avec bar, cuisine et cheminée. Situé à distance de marche des collèges Concordia, McGill et Dawson, des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles. Accès rapide à la station de métro Lucien L'Allier et à l'autoroute Ville Marie. Occupation disponible à votre convenance.

Clauses supplémentaires: Prélocation : Conditionnel au
ratio de 1,2,3 suivant à l'entière satisfaction du
propriétaire.
1.Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulé
des revenus à ce jour OU preuve de fonds
2.Vérification du rapport de crédit du locataire à
l'entière satisfaction du propriétaire et consentement à
vérifier les habitudes de paiement avec les références des
propriétaires précédents.
3.Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail et la maintenir
pendant toute la durée du bail.
5.Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro-Québec transféré.
6.Le locataire doit lire et accepter les règlements et les
statuts de l'immeuble.
7.Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8.Le bail du Québec sera en anglais ou en français
Pendant la durée du bail:
9.Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de
location et le contrat de location sont autorisés à résider
dans les locaux. Les membres directs de la famille sont
autorisés jusqu'à un maximum de 2 personnes. Aucun résident
non autorisé n'est admis. Le locataire doit obtenir
l'autorisation du propriétaire s'il s'agit d'un locataire
supplémentaire qui restera plus longtemps ou qui doit être
ajouté au bail.
10.Pas d'animaux domestiques
11.Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter
du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale
dans toute partie intérieure des locaux, des parties
communes ou de la propriété dont ils font partie.
12.Pas de sous-location Airbnb à court terme ou similaire.
Toute activité de ce type sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail.
13.Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité due à son non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
14.Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15.Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
16.Le locataire n'est pas autorisé à percer des trous dans
le mur sans l'autorisation écrite du propriétaire.
Fin du bail:
17.Le locataire est tenu de remettre, à ses frais, le
logement loué dans son état d'origine. Le locataire est
responsable de couvrir tous les dommages et les frais de
nettoyage supplémentaires.
18.Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de son terme, le
locataire doit permettre les visites de potentiels nouveaux
locataires, moyennant un préavis de 24 à 48 heures.