15 Rue de Montevideo
Kirkland, QC H9H

MLS: 15464347

$988,000

 
5
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1979
Année de construction

Description

Située dans un quartier paisible de Kirkland Sud-Est et à proximité de l'Académie Kuper, cette charmante maison de style canadien offre 4 chambres spacieuses, dont deux salles de bain complètes à l'étage. Le rez-de-chaussée a été rénové en 2022 pour créer une aire ouverte lumineuse entre le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un grand îlot et des comptoirs en quartz. Peinture fraîche, nouveaux luminaires et pots encastrés. Le sous-sol a été rénové en 2024 et comprend une salle familiale, une chambre supplémentaire et un grand espace de rangement. Garage intérieur chauffé et terrain paysagé.

Bienvenue dans cette magnifique maison de style canadien,
située dans un quartier paisible et familial de Kirkland
Sud-Est. Cette propriété spacieuse comprend quatre grandes
chambres, dont une suite principale avec salle de bain
attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète à
l'étage--idéale pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2022. Les
murs ont été retirés afin de créer une aire ouverte
lumineuse et moderne, reliant harmonieusement le salon, la
salle à manger et la cuisine. Cette dernière est équipée
d'un grand îlot central, de comptoirs en quartz, et
d'armoires élégantes--parfaite pour la vie quotidienne ou
recevoir. La maison a été entièrement repeinte, avec
l'ajout de pots encastrés et luminaires modernes.

Toutes les salles de bain et la salle d'eau ont été
rénovées, avec des finitions actuelles et soignées. La
salle d'eau du rez-de-chaussée comprend également une salle
de lavage intégrée, ajoutant une touche de commodité et de
fonctionnalité.

Le sous-sol, rénové en 2024. Il comprend une grande salle
familiale, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace
de rangement généreux dans la salle mécanique--idéal pour
un bureau à domicile, des invités ou une adolescente.

Parmi les autres caractéristiques : un garage intérieur
chauffé, une allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures,
et un terrain joliment aménagé.

La propriété est équipée d'une toiture en métal avec
garantie de 50 ans, offrant durabilité et tranquillité
d'esprit.

À proximité de Kuper Academy, de l'aréna municipale, des
parcs, des autoroutes et de la station REM, cette maison
offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort,
accessibilité et qualité.

*** Le locataire quitte les lieux le 26 juillet 2025 ***

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.14x12.22 M
La Taille Du Lot 557.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4680 / année
Taxes scolaires (2024) $ 627 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.10 x 25.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 11.2 x 12.11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 11.2 x 14.4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de lavage 7.10 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 23.11 x 11.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 6.2 x 10.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.7 x 12.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.5 x 10.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 17.10 x 12.11 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 4.11 x 12.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.2 x 26.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 16.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 11.7 x 21.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Autre, Tôle
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Saeed Assadian

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue