1494 Rue Normand, Saint-Jérôme, QC J5L2B6 $769,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 16190382

3	1	1	1990

Vendu

Description

**IDÉAL pour propriétaire occupant** Découvrez ce quadruplex spacieux avec trois appartements 4 et demie et un impressionnant 6 et demie sur 2 étages. Ce dernier se distingue par ses trois chambres, son RC spacieux avec un sous-sol et un garage privé. Idéalement situé dans un cul-de-sac calme, il offre également un parc à l'arrière et est proche de tous les services. Parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en habitant le 6 et demie. Une opportunité rare à ne pas manquer!

- Une fois les loyers optimisée, vous pourrez aller
chercher 1500$ pour les 4etdemie et 1850$ pour le 6etdemie
avec garage totalisant un revenu potentiel de 76,200$.

- Également une belle opportunité pour un propriétaire
occupant qui désire habiter l'unité principale et louer les
3 autres appartements!

- École en face de la bâtisse et un parc à l'arrière de
celle-ci

Inclusions:

Exclusions : Tous les biens et meubles des locataires (incluant le petit cabanon qui appartient au locataire)

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44.1x48.1 P
La Taille Du Lot	8925 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6017 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 460 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.10 x 5.6 P	2ième étage	Linoléum
Hall d'entrée	3.10 x 5.6 P	2ième étage	Linoléum
Hall d'entrée	4.0 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3.4 x 4.1 P	Sous-sol	Céramique
Salon	15.6 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.11 x 11.9 P	2ième étage	Linoléum
Salon	14.11 x 11.9 P	2ième étage	Linoléum
Salon	12.0 x 14.0 P	Sous-sol	Linoléum
Salle à manger	8.11 x 9.4 P	2ième étage	Linoléum
Salle à manger	13.11 x 7.10 P	Sous-sol	Linoléum
Salle à manger	11.11 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.11 x 9.4 P	2ième étage	Linoléum
Cuisine	9.0 x 11.4 P	2ième étage	Linoléum
Cuisine	10.7 x 7.10 P	Sous-sol	Linoléum
Cuisine	9.0 x 11.4 P	2ième étage	Linoléum
Cuisine	9.1 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.7 x 10.11 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher principale	13.6 x 15.5 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher principale	13.7 x 10.11 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher principale	11.9 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 12.3 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	11.9 x 10.4 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	10.11 x 12.3 P	2ième étage	Linoléum
Salle de bains	7.7 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.8 x 6.7 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de bains	7.7 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.1 x 10.4 P	2ième étage	Linoléum
Salle de lavage	6.0 x 3.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	13.10 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.1 x 10.4 P	2ième étage	Linoléum
Salle familiale	20.7 x 21.7 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	5.9 x 8.4 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	8.0 x 6.0 P	Sous-sol	Tapis

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte