149 Rue Monseigneur Parenteau, Yamaska, QC J0G1W0 $419,000

Commerce

Façade

Vue d'ensemble

MLS: 12431163

1978

Description

Cette station service est située le long de la route 132, en plein coeur de la ville de Yamaska. Elle a été rénovée vers 2011, ce qui signifie qu'elle bénéficie de mises à jour récentes. Il y a un local qui est situé au 2e étage, ce qui en fait un espace idéal pour un bureau. L'emplacement de cette propriété est stratégique, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Parfait pour un investisseur avec plusieurs possibilités d'optimisations. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les opportunités qu'elle offre.

- Bâtisse rénovée vers 2011 environ
- Vendent aussi des réservoirs de propane
- Excellente opportunité d'affaires
- Immeuble en bonne condition avec tous les permis
d'exploitation et pétroliers.

Inclusions: Tous les biens meubles (sauf effets personnels du vendeur); équipements de dépanneur et pétroliers; tous les droits du vendeur dans les permis, licences et contrats pétroliers.

Exclusions : Les produits en consigne. L'inventaire du dépanneur et de la station-service, frigo, Ben&Gerry's, frigo Monster, compresseur à pneus (en consigne)

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x32 P
La Taille Du Lot	19535 PC

DÉPENSES
Taxes d'eau (2024)	$ 102 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2322 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 278 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Sous-sol	Aucun sous-sol
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Tôle
Zonage	Agricole, Commercial
Genre de commerce	Autres, Station-service
Type de commerce/Industrie	Detail, Service
Allée	Asphalte