1487 Rue Collin
Rawdon, QC J0K
MLS: 27280030
$660,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2016
Année de construction
Description
Bienvenue dans cette élégante maison de plain-pied, un véritable havre de paix niché au coeur d'un immense terrain boisé soigneusement aménagé. Offrant 2 chambres à coucher avec walk-in, cette propriété combine raffinement et fonctionnalité. L'aire ouverte baignée de lumière naturelle, avec salon, salle à manger et cuisine dotée d'un vaste îlot central et d'un garde-manger walk-in, crée un espace parfait pour recevoir. Le sous-sol propose une salle familiale, un espace bureau, une salle d'eau avec coin buanderie, et un potentiel pour une 3e chambre. Un équilibre parfait entre nature, confort et proximité.
Découvrez cette somptueuse maison de plain-pied située dans
la magnifique région de Rawdon, un véritable havre de paix
niché au coeur d'un cul-de-sac qui garantit intimité et
tranquillité.
- Offrant 2 chambres spacieuses avec penderies walk-in, la
propriété se distingue par ses espaces optimisés et ses
finitions soignées.
- Une aire ouverte baignée de lumière naturelle regroupe le
salon, la salle à manger et une cuisine au design
contemporain, agrémentée d'une superbe fenestration et de
plafonds de 8 pieds.
- La cuisine impressionne avec son vaste îlot central doté
d'un espace lunch et son garde-manger walk-in, idéale pour
les passionnés de gastronomie.
- La salle de bain principale allie confort et élégance
avec son bain podium et sa douche indépendante en céramique.
- Le sous-sol spacieux propose une vaste salle familiale
avec un chaleureux foyer au bois, un espace bureau, une
salle d'eau avec coin buanderie, une entrée indépendante
ainsi que l'espace nécessaire pour aménager une 3e chambre
selon vos besoins.
- Un garage double largeur chauffé, pensé pour maximiser
votre confort en toutes saisons, complète ce tableau.
- La cour arrière boisée et paysagée invite à la détente,
offrant un cadre enchanteur pour profiter de la nature.
Parfaitement située, cette propriété se trouve à proximité
des écoles de quartier, des parcs et des commodités
essentielles. Les amateurs de plein air seront comblés par
l'accès aux attraits de Rawdon : golf, chutes Dorwin,
pistes cyclables, sentiers pédestres et ski de fond.
Avec un accès rapide à la route 125, ce coin de paradis
offre un équilibre parfait entre nature, confort et
accessibilité. Ne tardez pas à venir le découvrir, une
visite s'impose.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 44.6x27.5 P |
| La Taille Du Lot | 61950 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2704 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 271 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.10 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.5 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.10 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.10 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.0 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.7 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.7 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.4 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 29.9 x 17.3 P | Sous-sol | Autre |
| Bureau à domicile | 25.1 x 17.3 P | Sous-sol | Autre |
| Salle d'eau | 9.3 x 7.11 P | Sous-sol | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
Caroline Roy-Lemieux
Valérie Dionne
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
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