1474 Boul. Pie IX
Montréal (Mercier, QC H1V

MLS: 11701076

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1910
Année de construction

Description

Superbe appartement situé au coeur d'Hochelaga, à deux pas de tout. Ce logement spacieux offre une aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenestration en hauteur. Vous y trouverez trois vastes chambres parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne. Récemment rénové, cet appartement combine confort, style et emplacement de choix dans un quartier dynamique de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez un quartier en pleine effervescence, où
l'ambiance conviviale des rues résidentielles se marie
parfaitement à la vie urbaine. Hochelaga séduit par son
accessibilité, ses espaces verts, ses adresses gourmandes
et son esprit de communauté. Ici, tout est à portée de main
pour un quotidien pratique, animé et agréable.

Caractéristiques de l'appartement

Entrée indépendante : Pour plus d'intimité et de liberté,
idéale pour une famille ou un professionnel.

Concept à aire ouverte

Grande fenestration : Hauteur généreuse des fenêtres
apportant une luminosité naturelle abondante.

Trois grandes chambres

Salle de bain rénovée : Matériaux modernes et design épuré.

Rénovations récentes : Aucun investissement immédiat
requis, emménagez l'esprit tranquille.

Excellente localisation : Une adresse qui offre un parfait
équilibre entre calme résidentiel et dynamisme urbain.

Propriété clé en main

À proximité immédiate :

Métro Joliette et Pie-IX (ligne verte) à quelques minutes à
pied

Marché Maisonneuve et ses produits frais locaux

Parc Maisonneuve, Jardin botanique, Biodôme et Stade
olympique

Rue Ontario Est avec ses cafés, restaurants, boulangeries
et boutiques locales

Écoles, garderies, bibliothèques et centres sportifs à
distance de marche

Accès rapide au centre-ville, en transport en commun ou en
voiture

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2436 / année
Taxes municipales (2025) $ 2641 / année
Taxes scolaires (2024) $ 298 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.3 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Autre 3.3 x 20 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.4 x 16.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9 x 9.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.4 x 9 P Rez-de-chaussée
Salon 10.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Jean-Philippe Loiselle

Maxime Loiselle

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue