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1453 Rue Rosa, Sainte-Julienne, QC J0K2T0    $774,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 25057020
4 1 1 2024

Description

Construction pratiquement neuve -- Maison intergénération côte à côte! Deux résidences complètes sous un même toit, parfait pour garder la famille proche tout en conservant l'intimité de chacun. D'un côté, une grande maison avec 4 chambres + bureau/salle de jeu et de l'autre, une résidence spacieuse avec 2 chambres. Espaces de vie lumineux, finitions au goût du jour et planchers de béton chauffant partout. Terrain boisé, intime, sans voisin arrière. Une occasion unique pour votre grande famille!


* L'évaluation municipale, le montant des taxes municipales
et scolaire sont basées seulement sur la valeur du terrain.
L'acheteur doit s'attendre à ce que ces comptes augmentent
de façon significative lorsque l'évaluation de la propriété
sera complété. Il nous est impossible de vous donner les
montants des taxes réel puisque l'évaluation municipale
suivant la construction n'a pas encore été émise. Ces
informations sont à venir et nous ne pouvons pas garantir
de les recevoir avant la vente.

*Les installations septiques sont conforme pour 5 chambres
à coucher.

Plafonds 9 pieds;
planchers chauffants au glycol;
intergénération côte à côte;
aucun voisin arrière;
re des plus tranquille;
adocé à un magnifique boisé ou se ressemble les chevreuils;
terrain de plus de 35 000 pc;
aucun voisin arrière;
construction presque neuve;

Avantages et caractéristiques:

Immenses îlots;
comptoirs de quartz;
comptoir lunch;
armoires jusqu'au plafond;
entrée indépendante, côté intergénération;
douches en verre et céramique;
bain autoportant;
luminaires encastrées
chaque unité a sa propre partie de cour!


**** Rareté, faites-vite! **** Intergénération côte à côte!
***

Inclusions: 1453 rue Rosa, côté droit: Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, hotte en inox, tablettes fixées au mur. 1453 rue Rosa, côté gauche: Stores, toiles solaires, échangeurs d'air, pôles et rideaux, luminaires, hotte de cuisinière.


Exclusions : 1453 rue Rosa, côté droit: lave-vaisselle, caméras, gazébo. 1453 rue Rosa, côté gauche: lave-vaisselle, cabanon (Il va être retiré), miroir de la chambre principale.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3291.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1085 / année
Taxes scolaires (2025) $ 269 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 6.4 P Rez-de-chaussée Béton
Hall d'entrée 13.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 15.7 x 14.7 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 16.3 x 15.3 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 19.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 13.9 x 10.11 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 10.10 x 13.9 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 10.6 x 13.9 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 12.0 x 14.4 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 13.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 14.2 x 13.10 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 6.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 8.11 x 12.2 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 12.7 x 12.8 P Rez-de-chaussée Béton
Rangement 5.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 13.6 x 13.11 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 11.9 x 13.10 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 10.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 13.4 x 9.10 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 4.8 x 6.6 P Rez-de-chaussée Béton
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Intergénération
Proximité École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Cour privée