1445 Boul. Le Corbusier
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

MLS: 11758758

$449,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2005
Année de construction

Description

Bienvenue au #107 du URBANIA BLOC 2, un magnifique condo au coeur de Laval, à deux pas du métro Montmorency. Cette unité à aire ouverte, baignée de lumière, comprend 2 chambres et 2 salles de bain complètes, avec un stationnement intérieur disponible. Parfait pour jeunes professionnels ou investisseurs, le condo est actuellement loué à 1 664 $/mois. Profitez de la proximité des commerces, tel le Centre Laval, le Quartier Laval, Les Promenades du Centropolis, des restaurants à profusion, le CÉGEP Montmorency et des divertissements comme la Place BELL et la Maison des Arts, tous accessible à pied. Contactez-nous pour planifier votre visite !

L'UNITÉ : Présentement louée 1 664$/mois
- Unité située au rez-de-chaussée, avec patio et
thermopompe murale
- Grand hall d'entrée en céramique avec salle de lavage
séparée
- Aire ouverte, lumineuse et chaleureuse
- Cuisine avec îlot central et beaucoup de rangement
- Salon avec porte-patio donnant accès patio
- Salle à manger conviviale
- Grande chambre des maîtres avec grande fenêtre
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, avec
bain-douche
- 2e chambre de belle dimension
- 2e salle de bain avec douche en coin

Localisation spectaculaire au coeur de Laval :
- 5 minutes de marche du métro Montmorency
- 9 minutes de marche du Collège Montmorency
- 3 minutes de marche du Centre Laval et des Galeries
Laval, avec une abondance de choix de magasins et de
restaurants
- 7 minutes de marche du centre commercial Quartier Laval
- 6 minutes d'auto du Carrefour Laval
- 7 minutes d'auto du Cosmodôme et de Centropolis ou vous
serez comblés par le choix de restaurants et d'activités
- Plusieurs épiceries : Métro, IGA, MAXI, Super C, Adonis
- Plusieurs quincailleries : Rona, Réno-Dépôt, Home dépôt
et Canadian Tire
- Pharmacies, SAQ et Banque
- Campus de l'université de Montréal, UQAM, Pavillon Laval,
Collège Letendre
- Lignes d'autobus : 15, 39, 40, 42, 50, 60, 61, 63, 65, 70
et 76
- Autoroute 15 et 440
- Place Bell, Salle André-Mathieu et Maison des Arts,
Cosmodôme, Illumi et bien plus encore !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3744 / année
Taxes municipales (2024) $ 3292 / année
Taxes scolaires (2024) $ 308 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.1 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 6.1 x 4.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Détaché
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement À l'abri
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Giovanni Fares

Nehme Fares

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue