14424 Rue Aumais
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H

MLS: 18680792

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1987
Année de construction

Description

Magnifique condo de 3 chambres situé dans le pittoresque Pierrefonds. Situé au bord de l'eau avec un accès pratique aux transports en commun. La mezzanine du deuxième étage dispose d'une généreuse terrasse, idéale pour les réunions en plein air, tandis que le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent un espace homogène pour se divertir. Doté d'un garage intérieur et d'une proximité immédiate des essentiels du quotidien tels que les épiceries, les centres commerciaux, les restaurants et les pharmacies, ce condo incarne le mélange parfait de confort et de commodité.

Le condo au dernier étage est une oasis au coeur de la
ville avec plusieurs espaces extérieurs et proximité de la
waterfront
3 chambres, mezzanine avec terrasse sur le toit, parking
intérieur
Excellent emplacement à distance de marche des commodités,
des parcs, des écoles
Idéal pour une jeune famille en croissance
Cette perle cachée offre une excellente valeur

LES FRAIS DE CONDO DIMINUENT EN JUILLET
L'unité est située au dernier étage d'un immeuble de
condominiums de faible hauteur
Comprend une place de parking intérieure et une unité de
rangement

Hall d'entrée carrelé avec placard et coin buanderie
Mène à l'espace de vie à aire ouverte, comprenant salon,
salle à manger et cuisine
Spacieux et lumineux, parfait pour recevoir
Le salon dispose de magnifiques planchers de bois franc,
d'une cheminée caractéristique et est ouvert sur la
mezzanine au-dessus
La salle à manger ensoleillée a des portes-fenêtres qui
s'ouvrent sur un balcon, idéal pour les barbecues et les
repas en plein air
La cuisine impeccable comprend des comptoirs en pierre
blancs élégants et des armoires sombres contrastantes
Un escalier dans le salon mène à la mezzanine
Excellent espace supplémentaire idéal comme bureau à
domicile ou salle familiale
Des portes-fenêtres donnent sur une belle terrasse sur le
toit

Le couloir au niveau principal mène à trois chambres et à
la salle de bains familiale
Chambre principale spacieuse avec un grand placard
La deuxième chambre est de bonne taille et parfaite pour
les enfants
La troisième chambre dispose de portes-fenêtres qui donnent
sur un petit balcon et les escaliers de secours
La salle de bains comprend une combinaison douche/baignoire
et un carrelage du sol au plafond

Profitez d'un style de vie recherché dans cet emplacement
de choix
La nature est à votre porte : parc riverain juste en bas de
la rue, parcs supplémentaires à proximité avec des terrains
de jeux et des installations sportives
À moins de 10 min à pied ou en voiture des commodités
quotidiennes : épicerie, pharmacie, cafés, restaurants,
Sportplexe Pierrefonds
Excellentes activités de plein air comprenant des terrains
de golf, des sentiers de randonnée et un parc naturel
riverain sur l'île Bizard voisine (à moins de 10 min en
voiture)
Garderies, écoles primaires et secondaires à proximité, la
plupart à distance de marche ou en voiture
Accès facile aux artères principales et autoroutes, arrêt
de bus dans la rue

Vivez une excellente qualité de vie dans cette maison
accueillante et cet emplacement désirable

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6912 / année
Taxes municipales (2024) $ 2373 / année
Taxes scolaires (2023) $ 270 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.3 x 13.7 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.2 x 9.7 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 9.6 x 9.11 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.3 x 8.10 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 10.6 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 13.3 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 4.11 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 13.4 x 10.0 P 4ième étage Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue