1436 Rue Tétreault
Sherbrooke (Les Nations), QC J1K
MLS: 18790345
$625,000
6
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1986
Année de construction
Description
"BIGÉNÉRATION" À quelques minutes de l'Université de Sherbrooke, cette spacieuse propriété se démarque par ses pièces généreusement éclairées, son magnifique plafond cathédrale et ses planchers de bois franc. Offrant 6 chambres et 2 salles de bains, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille ou pour un projet locatif. Les atouts de cette demeure incluent des fenêtres neuves, une entrée de cour asphaltée, un système de chauffage biénergie, un immense terrain parfait pour profiter pleinement de l'extérieur et bien d'autres. Une opportunité à ne pas manquer!
Découvrez cette propriété exceptionnelle située à seulement
quelques minutes de l'Université de Sherbrooke, idéale pour
les investisseurs ou les familles en quête d'espace. Dès
votre entrée, vous serez charmé par l'amplitude des pièces
à vivre, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse
grâce aux grandes fenêtres et au plafond cathédrale. Les
planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance
intemporelle à chaque pièce.
Avec ses 6 chambres, cette résidence est conçue pour offrir
confort et intimité à ses occupants. Les deux salles de
bains bien aménagées sont parfaites pour répondre aux
besoins des familles nombreuses. Le sous-sol, disposé en
rez-de-jardin, bénéficie de sa propre entrée indépendante,
ce qui en fait un espace polyvalent, idéal pour la location
de chambres ou pour aménager un espace de vie
supplémentaire pour vos invités.
Le stationnement adjacent à l'entrée secondaire est un
atout supplémentaire, facilitant l'accès aux locataires ou
aux membres de la famille. Ce niveau inférieur, tout en
préservant une belle luminosité naturelle, permet
d'optimiser le potentiel locatif de la propriété.
À l'extérieur, le vaste terrain laisse place à de
nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour
créer un jardin fleuri, installer une terrasse ou encore
pour de futures constructions, cet espace ne demande qu'à
être exploité selon vos désirs.
L'emplacement stratégique de cette maison en fait un choix
idéal pour les étudiants, les professionnels ou toute
personne souhaitant être à proximité des commodités tout en
profitant d'un cadre paisible. Une opportunité rare dans un
secteur prisé, prête à vous offrir un mode de vie
exceptionnel. Venez la découvrir et laissez-vous séduire
par son charme unique !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x10.5 M |
| La Taille Du Lot | 1194.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3355 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 290 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.7 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.6 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.1 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.2 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.8 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.8 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 20 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 21.9 x 16.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 15 x 8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.8 x 10.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.7 x 5.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 4.9 x 5.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 6.9 x 10.7 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 6.5 x 3.7 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Autre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Allée | Asphalte |
Mihail Adam
Sacha De Santis
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
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