143 Rue de Méribel, Saint-David-de-Falardeau, QC G0V1C0 $499,000
Façade
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
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Description
Découvrez cette propriété unique, offrant une occasion
exceptionnel d'investissement. Un bien stratégique prêt à
être rentabiliser immédiatement.
Ce jumelé en copropriété comprend un logement
supplémentaire de
3 1/2, optimisant votre revenu locatif. La location court
terme est également possible, augmentant ainsi la
flexibilité de votre investissement. Idéal pour un
propriétaire-occupant ou un investisseur dans un cadre
attrayant et un secteur recherché.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien
offrant un excellent retour sur investissement.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Stéphany Gauthier
418-812-3460
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Stéphany Gauthier
418-812-3460
Inclusions: Tous les meubles incluant, la décoration, les rideaux, les stores et les électroménagers sont négociables.
Exclusions : Les effets personnels des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 50.6x19.9 P |
| La Taille Du Lot | 1213.7 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2630 / année |
| Frais de copropriété | $ 1800 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3342 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 253 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.5 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.1 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 7.10 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 8.7 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 3.10 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Boudoir | 9.7 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 13.5 x 21.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 7.11 x 18.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.10 x 13.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.7 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.6 x 10.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Topographie | Accidenté, Plat |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Polyester |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Sentier de VTT, Ski alpin |