1420 Rue Gaston Véronneau
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N

MLS: 11659389

$274,900

 
1
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2012
Année de construction

Description

Opportunité d'investissement! Découvrez ce charmant condo situé au rez-de-jardin du prestigieux projet Les Lofts du Boisé. Actuellement loué, il représente un excellent choix pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu stable. Avec une chambre à coucher, une salle de bains complète et un stationnement intérieur, cette unité offre un cadre de vie confortable et recherché. Son emplacement stratégique au coeur du Vieux-Longueuil assure un accès rapide aux transports en commun, commerces, restaurants et services essentiels, tout en restant à 15 minutes de Montréal. Une occasion à ne pas manquer!

Situé au rez-de-jardin du prestigieux projet Les Lofts du
Boisé, ce charmant condo offre un espace de vie moderne et
lumineux, parfait pour un premier achat ou un
investissement stratégique.


Espace de vie moderne et ouvert:

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire
ouverte, qui réunit salon, salle à manger et cuisine,
créant un environnement lumineux et convivial.

La grande fenestration laisse entrer une abondante lumière
naturelle, mettant en valeur les finitions modernes du
condo.

La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger qui
donne accès à une agréable terrasse privée, idéale pour
profiter des beaux jours.

La chambre principale comprend un walk-in pour un rangement
optimal tandis que la salle de bains moderne dispose d'un
espace prévu pour laveuse et sécheuse superposées.

Le condo bénéficie également d'un stationnement intérieur
et se situe dans un immeuble bien entretenu et bien géré.

Un excellent choix pour investisseur ou propriétaire:

Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable
ou de votre propre pied-à-terre, cette unité représente une
opportunité à saisir.

Actuellement louée, elle offre un revenu stable pour un
investisseur, tout en étant un excellent choix pour un
acheteur désirant s'installer dans un secteur convoité.

Le quartier offre un cadre de vie paisible et harmonieux, à
quelques pas ou à proximité de plusieurs commodités,
services et activités comme le Centre Hospitalier
Pierre-Boucher, le Club de Golf Le Parcours du Cerf, le
Parc Michel Chartrand (sentiers pédestres, ski de fond en
hiver), le Colisée Jean-Béliveau (aréna), le Dôme (Centre
Multi-Sports), des terrains de soccer, des écoles primaires
et secondaires, le Palais de Justice ainsi que de
nombreuses épiceries, restaurants et pharmacies.

Les Lofts du Boisé vous attendent pour une vie de confort
et de commodité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.58x7.34 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 760 / année
Frais de copropriété $ 3468 / année
Taxes municipales (2025) $ 1718 / année
Taxes scolaires (2024) $ 144 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 4.10 P RJ Plancher flottant
Salon 11.10 x 11.9 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 8.4 x 9.1 P RJ Plancher flottant
Cuisine 8.3 x 7.8 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 10.11 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 8.2 P RJ Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sharlie-Anne Pelletier

Jonathan St-Pierre

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue