1414 Rue Chomedey
Montréal (Ville-Marie), QC H3H
MLS: 23044228
$565,000
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2013
Année de construction
Description
Situé au coeur du centre-ville, ce charmant condo de 2 càc et 2 sdb bénéficie d'un emplacement à proximité de tout. L'unité offre une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte avec un balcon, une garage et un casier. Les nombreuses commodités de l'immeuble comprennent : gym, salle de yoga, spa, piscine et terrasse sur le toit, piscine extérieure 4 saisons, BBQ et terrasse, salle de jeux ainsi qu'un chalet urbain idéal pour étudier ou travailler avec un foyer à gaz, une cuisine et Wi-Fi gratuit. À quelques pas du parc, métro, cinéma, magasins, Concordia et Dawson. Remarque: Les photos intérieures sont virtuellement mis en scène.
Le bâtiment offre de nombreux avantages :
-Entrée sécurisée avec interphone
-Gardien 24 heures sur 24
-Accès direct à l'épicerie Adonis depuis le niveau du
garage.
Rez-de-chaussée : salle de sport entièrement équipée, salle
de yoga/stretching, piscine extérieure chauffée 4 saisons,
sauna, hammam, bain froid et bain chaud.
2ème étage : Salle de jeux avec billard, baby-foot,
ping-pong et télévision.
8ème étage : Terrasse commune sur le toit avec barbecue et
coin détente.
21ème étage : Chalet urbain avec wifi gratuit, cuisine,
salle de bains, cheminée, télévision à grand écran et vues
panoramiques imprenables sur la ville.
22ème étage : Piscine sur le toit
Services à proximité :
Au rez-de-chaussée : Marché Adonis et BMO banque.
- Transports en commun
- Place Alexis Nihon
- Cinéma Cinéma Cineplex Forum et VIP.
- SAQ, Supermarché PA
- Magasins et restaurants
- Concordia, Université Mcgill et Collège Dawson.
- Le Faubourg St-Catherine
- Musée des Beaux-Arts
- Avenue Greene
- Marché Atwater et canal de Lachine.
Le Vendeur a commandé un nouveau certificat de localisation.
Il y a une cotisation spéciale de 7 777,26$ qui sera payée
par le VENDEUR au moment de la signature de l'acte de vente.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 516 / année |
| Frais de copropriété | $ 6912 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3876 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 522 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 18.2 x 11.7 P | AU | Bois |
| Cuisine | 10.2 x 8.2 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.5 x 10.8 P | AU | Bois |
| Autre | 8.5 x 5.6 P | AU | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6.11 x 5.8 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 8.1 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 5.6 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
