1410 Av. de l'Amiral
Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3K

MLS: 20956296

$695,000

 
0
Chambre(s) à coucher
 
0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1966
Année de construction

Description

Immeuble commercial d'un étage offrant en inclusions le fond de commerce, inventaires, équipements, une vaste aire d'achat, une salle de coupe, une cuisine, un bureau, deux congélateurs, une pièce froide, un backstore et un vide sanitaire. Chauffage électrique avec plinthes et thermopompe centrale. Équipé d'un système d'alarme et d'un détecteur d'incendie relié. Terrain de 9984 pieds² situé sur un coin de rue avec stationnement pour 10 voitures. À proximité de la route 369, de l'autoroute 573 et de nombreux services : écoles, commerces, parcs, hôpital, restaurants et plus. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

*INFOS IMPORTANTES:
- Contrat de services et de locations visant les appareils
et équipements devant être pris en charge par l'ACHETEUR ;
Machine à crème glacée (il reste ±2 ans au contrat).

IMMEUBLE:
-[Grand immeuble commercial d'un étage]
-[Composé d'une aire d'achat, d'une pièce froide, d'un
backstore, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un bureau,
de deux congélateurs, d'une salle de coupe et d'un vide
sanitaire]
-[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompe]
-[Commerce spacieux, lumineux et en bon état]

ÉQUIPEMENTS:
-[Système d'alarme]
-[Détecteur d'incendie relié]
-[Thermopompe centrale]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 9984 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures]
-[Allée en asphalte]
-[Situé sur un coin de rue]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 369 et autoroute 573]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]

[WalkScore: 19]
[Bike Score: 13]
[TransitScore: 34]
[Lignes d'autobus: 70-77-277-377-577]

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.37x15.37 M
La Taille Du Lot 927.6 MC
DÉPENSES
Assurances $ 6200 / année
Coût d'énergie $ 25524 / année
Taxes municipales (2025) $ 12948 / année
Taxes scolaires (2024) $ 290 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Boucherie
Particularités Coin de rue
Zonage Commercial, Industriel
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale

Alexandre Boisvert

Lancelot Pleau D'Amour

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue