14 Rue Taillon, Sorel-Tracy, QC J3P2Y5 $439,000

Façade

Garage

Salon

Hall d'entrée

MLS: 26029301

3	2	1972	960 PC

Description

Impeccable plein pied rénové et entretenu avec minutie. Cour arrière large avec garage détaché, isolé et chauffé de 18.6 X 24.6 pieds. Superbe cuisine. Deux salles de bain rénovées et même, une 2e cuisine au sous-sol et un accès direct vers la cour. Rien n'a été laissé au hasard. Emplacement paisible avec un boni voisinage. Vous serez charmés

Inclusions: Lustres et luminaires, stores, rideaux sauf ceux de la chambre principale, lave-vaisselle, frigo et cuisinière, hotte micro-ondes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, caméras de surveillance et alarme (non-reliés), spa et accessoires, gazebo avec ses chloroplasts (une couche endommagée un peu par un épisode de grêle) et ses toiles (moustiquaires et opaque), remise, miroir de la cuisine, thermopompe murales chauffé jusqu'à -20 degrés environ.

Exclusions : Haut parleur de cinéma maison Borne de recharge électrique dans le garage ainsi que le disjoncteur.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x24 P
La Taille Du Lot	7826 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2368 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 150 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	15.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.10 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.6 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.6 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	12.0 x 16.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.8 x 10.8 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	9.9 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	15.4 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	22.8 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Autre, Béton coulé, Autre, Béton coulé, Autre, Béton coulé, Autre, Béton coulé, Autre, Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché, Chauffé, Détaché
Revêtements	Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte