Description

Condo sur coin sur deux niveaux offrant plus de 1475 pieds carrés. Unité rénovée située dans un secteur paisible au coeur de Ville Saint-Laurent. Aire de vie spacieuse et et lumineuse, deux grandes chambres + salle familiale au sous-sol pouvant servir de 3e chambre. Deux salles de bains. Vous allez adorer la grande terrasse à l'arrière et une place de garage. À distance de marche du métro Du Collège, Collège Vanier, parcs, garderies et écoles. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Emplacement stratégique près de tous les services!

Bienvenue au 1394 St-Louis

* La maison *

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée avec garde-robe
Aire de vie ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et
un véritable espace bureau (ou possibilité de mettre une
grande table à manger pour recevoir vos invités)
Superbe cuisine avec du rangement à revendre
Accès à la terrasse et la cour
Deux chambres à coucher
Sublime salle de bain rénovée avec goût avec grande douche
walk-in vitrée
Walk-in dans la chambre principale

SOUS-SOL :

Salle familiale spacieuse, luminaires encastrés.
Possibilité de faire une 3e chambre
Deuxième salle de bain complète

* Espaces additionnels *

Grand terrasse privée à l'arrière pour vos soirées d'été
Garage
Stationnement en extra pour 25 000 $

* Caractéristiques *

Thermopompe centrale neuve 2024
Plancher Chauffant dans les deux salles de bain
Les électro-ménagers peuvent être achetés
Rénovations de tout l'appartement en 2024-2025

* Le quartier *

Ville Saint-Laurent, offre un équilibre parfait entre
tranquillité et accessibilité. A proximité du supermarché T
& T, du Royal-Mount et du vieux Saint-Laurent.
Proximité immédiate avec le Collège Vanier et le Cégep de
Saint-Laurent, ainsi que de nombreux parcs, garderies et
écoles. Le métro Du Collège, à quelques minutes à pied,
facilite les déplacements vers le centre-ville et les
autres quartiers de Montréal. De plus, l'accès rapide aux
autoroutes 15 et 40 permet une mobilité aisée en voiture.
Ce quartier est idéal pour les familles et les
professionnels recherchant un cadre de vie agréable, bien
desservi et riche en services.

* Notes *

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Maison (rez-de-chaussée + sous-sol) détenue en copropriété.
Quote part : 2,81%. Cadastre commun : 2556638-1