139 Rue du Bouleau
Saint-Amable, QC J0L

MLS: 21337999

 
4
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2008
Année de construction

Description

+++ Pieutée à la Construction +++ Superbe résidence avec garage, proposant 3 chambres à l'étage, idéale pour accueillir une famille. Nichée dans une charmante rue tranquille et arborée, cette demeure offre des pièces spacieuses et lumineuses. Son sous-sol accueille un bureau et une vaste salle familiale avec suffisamment d'espace pour y ajouter une chambre. Climatisation centrale, pour plus de confort en été. L'extérieur vous réserve un terrain intime, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée. Situé à proximité des transports en commun, d'un parc, d'une école primaire et secondaire, ainsi que d'un CPE.

Cette élégante résidence, construite en 2008, incarne
l'habitat idéal pour une jeune famille. Sa remarquable
façade, érigée le long d'une paisible rue bordée d'arbres,
constitue une invitation à découvrir ce havre de paix.

Dès votre entrée, un vaste hall fermé par des portes
françaises vous accueille chaleureusement, offrant deux
spacieux garde-robes pour vos effets personnels. Ce hall
mène harmonieusement à une zone ouverte, intégrant un salon
et une salle à manger, inondés de lumière naturelle.

La cuisine adjacente, équipée d'armoires jusqu'au plafond,
combine praticité et rangement, créant un espace propice à
la convivialité.

À l'étage, trois vastes chambres vous attendent, dont la
chambre principale, pourvue d'un walk-in. Une somptueuse
salle de bain, comprenant une douche à porte vitrée et un
bain podium, complète ce niveau.

Le sous-sol abrite un bureau et une grande salle familiale
pour d'agréables moments en famille, accompagnée de
généreux espaces de rangement, offrant également la
possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse en bois récemment
refaite, surplombe un terrain intime bordé de haies de
cèdres matures et abrite une piscine chauffée. Un garage,
accessible de l'intérieur pour une voiture, vient compléter
cet ensemble.

Située à proximité de services, écoles et transports en
commun, cette propriété représente un environnement de vie
idéal pour une famille. N'hésitez pas à demander une visite
pour explorer l'ensemble de ses atouts.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33.7x26.3 P
La Taille Du Lot 4843.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3370 / année
Taxes scolaires (2023) $ 328 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.0 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.11 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.11 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 14.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.6 x 4.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 15.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 13.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.10 x 28.11 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 13.8 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 11.2 x 2.9 P Sous-sol Béton
Rangement 3.5 x 10.11 P Sous-sol Béton
Rangement 9.6 x 2.1 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue