1384 Boul. St Jean Baptiste O., Sainte-Martine, QC J0S1V0 $539,000

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

MLS: 22060433

4	1	1985

Description

Charmant bungalow sur un grand terrain de 15,762 pc avec un immense garage (26 x 35) et situé en bordure de la rivière Châteauguay! Fosse septique neuve et conforme aux normes de la ville. Plusieurs rénovations effectuées au cours des années: fenêtres, cuisine, salle de bain. Sous-sol terminé avec poêle à bois. Garage détaché avec fournaise à bois. À qui la chance!

Fenêtres changées au sous-sol 2023
Réservoir d'eau chaude 2021
Cheminée du foyer 2100 conforme
Coût d'électricité du garage $355/an
Fosse septique conforme, facture et certificat à l'appui
Les fenêtres, porte patio et portes du RDC changées en 2018
La fondation a été isolée à l'uréthane
Porte de garage 14 x 14
Le garage est chauffé par une fournaise au bois.

Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, poêle à bois, thermopompe murale, fournaise centrale au bois dans le garage.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x26 P
La Taille Du Lot	15762 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1011 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2455 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 310 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 10.9 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.9 x 14.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	13.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.6 x 10.2 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.10 x 6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13 x 8.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12 x 8.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.10 x 15.5 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.5 x 12.9 P	Sous-sol
Salle familiale	23.10 x 12 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Autre
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Autre
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Agricole, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale