138 Route 132, Saint-Stanislas-de-Kostka, QC J0S1W0 $799,000

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Salle d'eau

Cuisine

MLS: 15811369

3	2	1	2003

Description

Cette élégante maison en brique offre un cadre de vie spacieux et confortable, avec trois chambres à coucher lumineuses et un salon accueillant. Dotée de trois foyers, elle assure une ambiance chaleureuse et conviviale dans plusieurs pièces de la maison. Le garage triple offre un espace de stationnement généreux, idéal pour les familles ou les passionnés de voitures. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, entièrement clôturée, avec une superbe piscine creusée et son jacuzzi intégré, idéale pour se détendre et recevoir. Un cadre de vie confortable et élégant, alliant fonctionnalité et plaisir.

** Cette propriété offre beaucoup d'espace, un très grand
salon avec foyer ainsi qu'une grande cuisine offrant
beaucoup de rangement, une salle à manger spacieuse avec
foyer. La chambre principale offre également beaucoup
d'espace, un grand walk-in le tout donnant accès à une
salle de bain attenante, de plus vous pourrez profiter d'un
grand balcon directement à partir de la chambre principale.

- Cour arrière entièrement clôturée avec piscine creusée
chauffée avec spa.

- À proximité de l'école primaire

- Située à la campagne mais à plus ou moins 15 minutes de
Valleyfield et de ses commodités.

- semelle de fondation plus large

Inclusions: Luminaires, stores, pôles, rideaux, cuisinière gaz, hotte cuisinière, foyer au gaz x2 , lave-vaisselle, géothermie, réservoir d'eau chaude, pompe à eau, adoucisseur d'eau, système d'oxyfiltre, lampe UV, poêle à bois, piscine creusé et ses accessoire chauffe-eau piscine, jacuzzi (intégré à la piscine), support à télévision x3, système de rangement proslat garage, 1 garde robe petite chambre et dans le cabanon, balayeuse centrale et ses accessoires, Système d'alarme, 2x ouvre porte de garage.

Exclusions : Bien personnel des propriétaires, réservoir de propane

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x22.3 M
La Taille Du Lot	5574.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3067 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 435 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	10.1 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	20.2 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.9 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	29.6 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 14.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.9 x 5.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.3 x 16.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.1 x 12.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	27.6 x 16.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	11.5 x 32.0 P	Sous-sol	Béton
Autre	13.11 x 13.2 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Énergie pour le chauffage	Autre, Bois, Électricité, Propane
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à bois
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel