13715 Rue du Merlot
Mirabel, QC J7N
MLS: 28236739
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2021
Année de construction
Description
Bienvenue dans cette magnifique maison avec garage, située dans un quartier familial prisé. Confort et commodités se conjuguent harmonieusement dans cette demeure. Finitions haut de gamme et extras abondent : haut-parleurs intégrés, salle de bain attenante remarquable, plancher chauffant et foyer au gaz. Trois chambres à l'étage, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et une grande salle familiale polyvalente vous attendent. Profitez de la piscine creusée dans la cour arrière, entièrement sécurisée. Cette opportunité exceptionnelle offre un cadre familial idéal à proximité de tous les services. Garantie maison neuve incluse.
Bienvenue dans cette magnifique maison avec garage située
dans un quartier recherché et familial. Elle offre un cadre
idéal pour les personnes qui recherchent le confort avec
tous les avantages des commodités à proximité pour un
quotidien simplifié et agréable.
Cette maison comporte plusieurs finitions haut de gamme et
de nombreux extras dont des haut-parleur intégrés dans la
cuisine et la salle à manger, un système de filtration
d'eau Eagle à 5 étapes, une salle de bain attenante à la
chambre à coucher principale avec une grande douche double
et vanité double évier, sans oublier le plancher chauffant
et un foyer au gaz naturel dans le salon. La maison
comporte aussi un habillage sur mesure de toutes les
fenêtres du rez-de-chaussée et du 2e étage ainsi que des
stores électriques et bluetooth dans toutes les chambres.
La maison comprend 3 chambres à l'étage, idéal pour les
familles, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau pour
plus de commodité, une salle de lavage ainsi qu'une grande
salle familiale adaptable à toutes vos envies (chambre
d'amis, bureau, salle de gym, etc...).
La cour arrière, avec la piscine creusée en béton, est
entièrement clôturée vous assurant intimité et sécurité
pour des moments de détente en toute sérénité. L'asphaltage
du stationnement est aussi compris avec l'achat de la
maison.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour
quiconque cherche à vivre dans un quartier agréable et
familial, avec un accès facile à un parc, aux épiceries,
pharmacie et autres magasins.
Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par la
garantie maison neuve, et laissez-vous charmer lors d'une
visite de cette propriété d'exception.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 379.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2575 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 380 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 11.2 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.4 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 19.2 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.6 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 15.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.8 x 7.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.3 x 6.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 29.4 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 15.1 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 6.2 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Aluminium, Pierre |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Parc-espace vert, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
