1369 31e Avenue
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A
MLS: 10531536
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1987
Année de construction
Description
Charme et luxe au coeur de Pointe-aux-trembles! Magnifique propriété rénovée, 100% clé en main! Quatre chambres généreusement dimensionnées, deux salle de bains élégantes, salle de lavage au rdc, cette maison offre à la fois style et substance. À l'intérieur, un agencement ouvert vous attend, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Cuisine moderne, comptoir en granite. Vaste cour arrière ensoleillée avec piscine. Emplacement idéal, à quelque pas du parc, magasins, des écoles, épiceries, restaurants, etc. Bungalow méticuleusement entretenu, prêt à emménager... une visite s'impose!!
Bienvenue au 1369 31e avenue!
L'élégance et le confort sont l'essence même de cette
maison clé en main. Rénovée et impeccablement entretenue,
2+2 chambres à coucher, 2 salles de bains, magnifique cour
arrière avec piscine, garage et amplement d'espace pour
stationner plusieurs voitures ou un motorisé, bateau, etc.
Idéalement située dans le secteur le plus recherché de
Pointe-aux-Trembles, parfaite pour les familles.
Propriété exceptionnelle et spacieuse!
Au rez-de-chaussée, nous avons une salle familiale
confortable ainsi qu'un grand salon, salle à manger et
cuisine tout à aire ouverte . La porte-patio mène à
l'arrière-cour et à sa piscine baignée de lumière.
Au sous-sol nous retrouvons 2 grandes chambres à coucher,
salle de bains, une salle familiale, cuisinette, et
beaucoup d'espace de rangement.
Près de toutes les commodités et services, située dans un
quartier calme et recherché. Une occasion à ne pas manquer!
**Rénovations principales:
-Cuisine en bois,
-Comptoirs de granite
-Salle de bains
-Planchers chauffant (céramique)
-Fenêtres, porte-patio
-Sous sol au complet
-Asphalte du stationnement
-Panneau électrique (200 ampères)
-Rampes, escaliers
-Toit
-Echangeur d'air
-Ajout de la piscine
-Pavé uni arrière
**L'espace habitable est fourni par le site d'évaluation
municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés
par application ordinateur sur une base nette.
**L'espace de vie habitable inclus 905pc au sous-sol
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.23x15.55 M |
| La Taille Du Lot | 585.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3539 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4265 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 462 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.2 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 14.6 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 17.8 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.0 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.1 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.11 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 8.2 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 13.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 16.8 x 12.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 37.3 x 14.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.3 x 4.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 10.5 x 7.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 17.7 x 14.4 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
