1360 Rue Laviolette
Trois-Rivières, QC G9A

MLS: 14044802

$289,000

 
0
Chambre(s) à coucher
 
0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

N/A
Année de construction

Description

Découvrez cette occasion exceptionnelle de posséder une portion de terrain au coeur de Trois-Rivières, l'une des villes les plus historiques et en plein essor du Québec. Niché dans un secteur paisible mais accessible, le terrain se caractérise par un terrain plat, un accès facile aux services publics et la proximité de commodités clés telles que les écoles, les parcs, les centres commerciaux et les transports publics. Voir ADDENDA.

Terrain à vendre à Trois-Rivières -- Emplacement de choix
avec un potentiel illimité

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un
terrain situé au coeur de Trois-Rivières, l'une des villes
les plus historiques et en plein essor du Québec.
Idéalement situé entre Montréal et Québec, ce terrain
bénéficie d'un emplacement stratégique pour un
développement résidentiel, commercial ou à usage mixte.

Situé dans un secteur paisible et facilement accessible, le
terrain offre une topographie plane, un accès aisé aux
services publics, ainsi qu'une proximité avec les écoles,
parcs, centres commerciaux et transports en commun. Que
vous soyez investisseur, promoteur ou que vous souhaitiez
construire le projet de vos rêves, ce lot offre flexibilité
et fort potentiel de valorisation.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une
communauté dynamique au riche patrimoine culturel et au
fort potentiel économique.

DESCRIPTION:

**Possibilité de construire jusqu'à 12 unités. A confirmer
par l'acheteur auprès de la ville.**

PROXIMITÉ:

- Situé à Trois-Rivières, dans la région de la Mauricie
- Accès pratique à l'autoroute 40 et aux services municipaux
- A moins de 10 minutes en voiture des crèches : Atelier du
petit prince, Centre De La Petite Enfance Les Petits
Collégiens, Centre de la petite enfance La Maisonnée
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Dollard, École Jacques-Buteux, École
primaire d'éducation internationale, Édifice de la Terrière
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire des Pionniers, École Avenues-Nouvelles
- À moins de 10 minutes en voiture des épiceries : Super C,
Maxi, IGA

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6984 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 7211 / année
Taxes scolaires (2025) $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Dominic Lamarre Brunette

Jürgen Diaz-Angeles

Samuel Lamarre-Ricard

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue