1345 Rue Ryan, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L1E9 $719,000
Extérieur
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Cour
Cour
Cour
Cour
Balcon
Intérieur
Intérieur
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Description
Emplacement central-à pied de la nouvelle station REM, accès immédiat aux principaux moyens de transport-à proximité des magasins et restaurants de Décarie, du collège Vanier et de la plupart des installations, parcs et écoles de la région! A quelques minutes des autoroutes 15/13/40, de l'autoroute Décarie et du centre commercial Côte Vertu. Grand bungalow de 2+1 chambres à coucher, entièrement brique blanche, fièrement entretenu et amélioré au fil des ans. La maison spacieuse comprend une cuisine rénovée et une salle de bain familiale agrandie, une fenêtre en baie-salon, des planchers de bois franc sous les tapis, sous-sol fini. Voir addenda
un système de chauffage EHA, une belle terrasse couverte à
l'arrière et une cour clôturée ! Vendue sans garantie
légale aux risques et périls de l'acheteur.
Déclaration de transmission en cours. Noter les
irrégularités dans le certificat de localisation 2024 -
plus particulièrement en ce qui concerne les articles 17 et
19.2 qui font actuellement l'objet d'un procèsseuse avec la
ville pour le régulariser
Vendu sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur
l'arrière et une cour clôturée ! Vendue sans garantie
légale aux risques et périls de l'acheteur.
Déclaration de transmission en cours. Noter les
irrégularités dans le certificat de localisation 2024 -
plus particulièrement en ce qui concerne les articles 17 et
19.2 qui font actuellement l'objet d'un procèsseuse avec la
ville pour le régulariser
Vendu sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur
Inclusions: Tous les appareils encastré, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, tous les couvrement des fenêtres, tous les fixtures.
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 28.61x43.57 M |
La Taille Du Lot | 429.36 MC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 1629 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 4656 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 583 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 15.3 x 16.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle à manger | 11.7 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Cuisine | 11.7 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 12.1 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Chambre à coucher | 13.2 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle de bains | 9.1 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de lavage | 4.11 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Rangement | 3 x 3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle familiale | 23 x 12.7 P | Sous-sol | Tapis |
Chambre à coucher | 14.6 x 12.5 P | Sous-sol | Tapis |
Rangement | 19.9 x 13.5 P | Sous-sol | Tapis |
Rangement | 14.11 x 13.10 P | Sous-sol | Tapis |
Salle de bains | 5.5 x 6.9 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Paysager |
Mode de chauffage | Air soufflé, Autre |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |