1340 Rue Hyman
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

MLS: 23459844

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1991
Année de construction

Description

Excellente opportunité de posséder un condo penthouse de 1,5 étage (loft) très recherché ! Il comprend 2 chambres généreuses, une cuisine rénovée et une élégante salle de bain avec douche séparée en verre et double lavabo. Salon à aire ouverte avec plafond cathédrale, cheminée en pierre avec insert électrique menant à la salle à manger séparée. Décor neutre. Spacieuse mezzanine surplombant le niveau inférieur avec une terrasse privée sur le toit (exposition ouest). Une place de parking intérieur et une place de parking extérieur en tandem. Proximité du REM, des écoles, des parcs et des transports.

À qui La Chance ?! ... Grand condo ensoleillé sur deux
étages, unité de coin avec grand balcon et terrasse privée
sur le toit. Emplacement de choix ; à quelques pas de la
gare de Sunnybrook et du parc naturel du Bois-de-Liesse,
ainsi qu'à quelques minutes des autoroutes 13 et 40.
Le condo bénéficie d'une piscine extérieure et d'un garage
semi-privé offrant un espace de rangement supplémentaire et
un deuxième espace de stationnement extérieur en tandem
devant la porte du garage.

Pour les amoureux de la nature, le Bois de Liesse est à
votre porte, offrant des kilomètres de sentiers de
randonnée pédestre, de vélo et de ski de fond.


Ce condo est situé dans une rue calme, dans un quartier
tranquille, à proximité de toutes les commodités. Situé au
dernier étage, il bénéficie d'un plafond cathédrale dans le
salon et d'une vaste mezzanine avec porte-fenêtre ouvrant
sur la terrasse privée. Il offre 2 grandes chambres à
coucher. Lave-linge et sèche-linge dans la salle de bains.
Spacieux salon au plafond cathédrale avec beaucoup de
lumière naturelle. La cheminée en bois a été remplacée par
un insert électrique - pour se conformer à la
réglementation.Cuisine spacieuse avec comptoir lunch.Le
balcon est accessible depuis le salon. Salle à manger
séparée et surélevée.

A l'étage, mezzanine, salle familiale/bureau ou chambre. La
porte-fenêtre surdimensionnée menant à la terrasse sur le
toit vous permet de profiter des réceptions estivales, des
barbecues et des couchers de soleil.

Offrez-vous une visite !


Géolocalisation Google maps :
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 15.36x8.75 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1390 / année
Frais de copropriété $ 5748 / année
Taxes municipales (2023) $ 2367 / année
Taxes scolaires (2023) $ 267 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.7 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.9 x 21.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.9 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.8 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.3 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.4 x 5.4 P Rez-de-chaussée
Mezzanine 16.5 x 22.3 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Foyers-poêles Autre
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Particularités Unité de coin
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue