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13330 Boul. de Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9A0A5    $549,000

Entrée extérieure

Terrasse

Cuisine

Cuisine

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salon

MLS: 20302727
3 2 2012 106.9 MC

Vendu

Description

Magnifique condominium avec immense terrasse ! Niché dans un quartier calme, ce condo bien entretenu offre un concept ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon de façon optimale, avec beaucoup de lumière naturelle grâce à ses fenêtres du plafond au sol. De nombreux espaces de rangement sont disponibles dans la cuisine, ainsi que de grands garde-robes. La proximité des commodités telles que les épiceries, les magasins, les garderies et plus encore, ajoute une touche de praticité à cette maison. Vous serez ébloui par les spectaculaires couchers de soleil depuis la terrasse. Garage double et parking visiteurs.


-Garage double côte à côte sans voisin
-Immense terrace
-Très lumineux (fenêtres du plafond au plancher)
-Grande air ouverte (cuisine, SAM, salon et une chambre à
aire ouverte)
-Immeuble très bien entretenu
-Excellent gestion de l'immeuble
-SUPERBE couché de soleil depuis la terrace
-Beaucoup d'espace de rangement (tant dans le condo que la
cuisine)
-Grands garde-robes
-Unité situé au dernier étage (aucun voisin au dessus) et
bonne construction puisqu'on entend rarement les voisins
-La SAM est très grande (un buffet et une grande table à 8
places)
-Proche de beaucoup de points de services
Épiceries, commerces, garderies et autres
-Grand stationnement pour visiteurs


NOS 3 COUPS DE COEUR:
*Espace social spacieux et ouvert avec accès à une belle
terrasse en bois de bonne taille.
*Condo situé à proximité des principaux services, des
écoles, à 5 minutes de marche du Parc de la Rive-Boisée,
des aires de sports et de loisirs et plus encore.
*Bien entretenu avec des finitions modernes et de bonne
qualité.

GARDERIES:
Garderie Educative les Trois
Garderie Centre Educatif-Sousa
Garderie les Amours de Mia Et
Superkidz Daycare Centre


ÉCOLES PRIMAIRE:
École Primaire Terry-Fox
École Primaire Beechwood
École Saint-Gérard

ÉCOLES SECONDAIRE:
École Secondaire Pierrefonds (Pierrefonds Community High
School)
École Chrétienne Emmanuel, Section Anglaise - Secondaire
École John-F.- Kennedy


TRANSPORTS:
Bus:68,382,409,407,468,205

LOISIRS:
Brasserie Fred Mir
Brasserie la Résidence
Bar le Gagnant
S & D Powell
Musée des Hospitalieres
FS-Andin Sileerstone Objets
Alfy's Pizza
A&W Canada
Tevere Express
Sushi Shop
Tim Hortons
Second Cup

PARCS:
Parc du Millénaire
Parc Anderson
Parc George Springate
Parc de la Rive-Boisé

AUTRES:
93963346 QC Oa Fusion
Docteur Jean-Pierre Bedirian
Milena Massothérapie
Physio en Route
Centre Medical Pierrefonds
Marché Colonnade
Angelic Perfection Pastries
Provigo
Joe Fresh
Elegante Forme
Coin des Coureurs

Inclusions: Stores, luminaires


Exclusions : Réfrigérateur, four, lavage, séchage, lave-vaisselle,

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6444 / année
Taxes municipales (2024) $ 2810 / année
Taxes scolaires (2024) $ 327 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 4.3 P 3ième étage
Cuisine 10.11 x 11.7 P 3ième étage
Salle à manger 13.11 x 9.6 P 3ième étage
Salon 13.1 x 13.5 P 3ième étage
Bureau à domicile 10.1 x 11.2 P 3ième étage
Salle de bains 7.11 x 4.11 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.1 x 12.4 P 3ième étage
Salle de bains 4.10 x 11.11 P 3ième étage
Salle de lavage 5.5 x 5.11 P 3ième étage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural