1327 - 1329 Rue Dunant
Sherbrooke (Les Nations), QC J1H
MLS: 9406939
$375,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1955
Année de construction
Description
Revenus à partir du 1 juillet 2025 : 21 000$. Découvrez ce duplex en brique situé dans le secteur de Mont-Bellevue à Sherbrooke, un emplacement stratégique à proximité des services essentiels, écoles, commerces, et du transport en commun. Cet immeuble bien entretenu est une valeur sûre pour les investisseurs avertis ou les propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété rentable et prometteuse.
Duplex tout en brique | Secteur Mont-Bellevue- Opportunité
d'investissement !
Caractéristiques clés :
Deux spacieux 5 ½ occupés par des locataires stables,
offrant des revenus fiables et réguliers.
Garage double détaché, un atout convoité, parfait pour le
rangement ou comme source de revenu additionnel.
Entretien rigoureux au fil des ans, assurant une
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Avis de 48h pour visiter. À la demande du vendeur, la
présentation des offres d'achats se fera dimanche le 26
janvier 2025 à 15h.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 37.1x31 P |
| La Taille Du Lot | 7399.1 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2039 / année |
| Coût d'énergie | $ 3171 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3990 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 217 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
Carmen Bossio
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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