1310 Rue du Papillon Lune
Sherbrooke (Fleurimont), QC J1E
MLS: 21539468
$899,000
3
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2023
Année de construction
Description
Découvrez cette splendide maison à étages, construite en 2023, offrant une cuisine haut de gamme avec îlot central, 3 chambres, 3 salles de bains complètes superbement décorées, une salle de lavage, un espace bureau et une magnifique salle de cinéma. Le terrain est d'une superficie de 11 377 pc et est située dans un secteur calme et de prestige, près de l'autoroute, à moins de 4,5 km de l'Hôpital Fleurimont CHUS. Cette superbe propriété n'attend que vous!
- Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous
êtes accueilli par une entrée spacieuse et lumineuse,
donnant sur une salle à manger/cuisine à aire ouverte. Les
plafonds hauts de 10 pieds au rez-de-chaussée et les
grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
-Vous allez pouvoir aussi apprécier les beaux planchers
d'ingénierie en chêne blanc qui se retrouve sur les 3
étages.
- La magnifique cuisine a des comptoirs en granit noir
absolu. L'îlot central accueillant peut confortablement
accueillir au moins quatre personnes. Les armoires,
s'étendant jusqu'au plafond, offrent un espace de rangement
généreux, tandis que le garde-manger de 6,72 x 6,39 pieds
est équipé d'un branchement pour cellier.
- On retrouve aussi au rez-de-chaussée une 2e entrée avec
des planchers en céramique, un bureau et une salle de bain
complète avec un comptoir en bois et un évier en marbre.
- Le 2e étage comprend trois chambres, chacune avec son
propre espace de rangement, 2 magnifiques salles de bains
et une salle de lavage avec comptoirs de quartz et une cuve
de lavage.
- La chambre principale, avec sa propre salle de bains
privée équipée de comptoirs en granit noir absolu ainsi que
d'une douche double, d'une baignoire et d'un double lavabo.
- Le sous-sol aménagé de 9 pieds de haut comprend une
partie salle de cinéma avec des plafonds acoustiques dans
cette partie, idéale pour des soirées en famille. De plus,
elle a deux espaces de rangement et une salle mécanique.
- La propriété vous offre un superbe terrain de 11377 pc.
Vous trouverez une allée double-largeur et non asphalté
pouvant accueillir 4 véhicules.
- Située dans un quartier résidentiel de Sherbrooke, cette
maison est à proximité de toutes les commodités, elle est à
moins de 8 min en voiture d'une école primaire et
secondaire, du CEGEP de Sherbrooke et est à courte distance
de l'hôpital de Fleurimont. Avec son design moderne, ses
équipements haut de gamme et son emplacement privilégié,
cette maison est un véritable joyau dans le coeur de
Sherbrooke.
- Le montant d'électricité est pour 111 jours
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1057 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 824 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2293 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 81 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.15 x 3.06 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 5.50 x 4.84 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 5.50 x 4.34 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 3.97 x 1.82 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 1.50 x 2.07 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 3.63 x 3.08 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 4.90 x 2.29 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.59 x 3.94 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.24 x 2.82 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.64 x 4.05 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 3.64 x 2.62 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.82 x 3.03 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 4.20 x 1.68 M | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 9.21 x 9.57 M | Sous-sol | Parqueterie |
| Rangement | 2.02 x 1.09 M | Sous-sol | Bois |
| Rangement | 2.02 x 2.45 M | Sous-sol | Béton |
| Autre | 2.69 x 1.06 M | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Polyester |
